Casas en venta en Douglas, GA
Resúmen
- $ 425,000
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
- 3,252 ft2
- Construído en 2002
Descripción
Hermosa casa en la subdivisión Mallard Pointe con un garaje / taller adicional de 573 pies cuadrados ubicado en 2.93 acres en un hermoso lote arbolado ajardinado. Este plano de planta dividido cuenta con pisos de madera, calentador de agua caliente sin tanque, sistema de filtro de agua, gabinetes de madera personalizados, cocina con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un gran baño principal con bañera de jardín separada, ducha de azulejos, tocadores dobles y dos vestidores. Enorme habitación de bonificación en el piso de arriba con dormitorio y baño privado, además de una sala de juegos. En el lado exterior hay un camino de entrada circular pavimentado con grandes porches delanteros y traseros. El nuevo techo se instaló en 2020 en todas las estructuras. Esto no durará mucho en esta Subdivisión premiere. Llame hoy para programar la presentación.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$85,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $425,000 dólares, son $85,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $14,875 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $106,250 | $318,750 |
Dando un 20% | $85,000 | $340,000 |
Dando un 15% | $63,750 | $361,250 |
Dando un 10% | $42,500 | $382,500 |
Dando un 5% | $21,250 | $403,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$14,875
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $425000 y un downpayment de $85,000 (20%) son de $14,875 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
- Taxes
- HOA