5749 Dolphin Pl, La Jolla, CA 92037

$2,895,000

Descripción

Oír casi las ondas que se estrellan! Increíbles vistas panorámicas al mar desde casi todas las habitaciones. Hermoso gran sala con techos con vigas de madera, abedul macizo pisos de madera, grandes ventanales w/ vistas al mar. Viking, Monograma profesional electrodomésticos de acero inoxidable, refrigerador de vino, de granito. Sala de cine, una terraza en la azotea con blanco-vistas al agua!

Radiante casa en venta en 5749 Dolphin Pl La Jolla, California (Código Postal / Zip Code 92037) construida en el año 2009 con un tamaño de 3008 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 279 m² y un precio de $2,895,000.00 dólares (aproximadamente $962.00 por Sq.Ft). Incluye 4.5 baños y 4 recámaras.

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Dirección

5749 Dolphin Pl, La Jolla, CA  92037
Calle: 5749 Dolphin Pl
Ciudad: La Jolla
Vecindario: La Jolla
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92037

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,895,000
Precio por pie cuadrado
$962 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3008 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2009
Precio: $2,895,000
Precio por Pie Cuadrado: $962 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3008 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 2009




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Mike Daniels-Broker
 (760) 822-1528
Rancho Coastal Properties, Inc

Video de 5749 Dolphin Pl, La Jolla, CA

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda ubicada en 5749 Dolphin Pl

5749 Dolphin Pl, La Jolla, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$579,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,895,000 dólares, son $579,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $101,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $723,750 $2,171,250
Dando un 20% $579,000 $2,316,000
Dando un 15% $434,250 $2,460,750
Dando un 10% $289,500 $2,605,500
Dando un 5% $144,750 $2,750,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$81,060
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,895,000 y un downpayment de $579,000 (20%) son de $81,060 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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