567 Vallejo St Unit 402, San Francisco, CA 94133

$1,995,000

Descripción

Ascensor directo a su excepcional de Telegraph Hill condominio en el corazón de Playa del Norte. Disfrutar emblemáticos de San Francisco vistas desde esta casa de lujo en un hotel boutique de cinco unidad de edificio, construido en 2009 con gran atención al detalle, el cerezo Brasileño, pisos de madera, paneles de pared, armarios y puertas de crear una elegancia que fluye a lo largo de. Dos amplios dormitorios cada uno cuenta con un baño privado con un medio baño en la entrada para los huéspedes. Gran plan abierto con brillante de la cocina con la parte superior de la línea de electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, cocina en barra, sala de estar con una vista y comedor. Además de la oficina en casa con el built-in, lavadora/secadora, armario, ventanas con doble acristalamiento y CA. Parking en el garaje con espacio de almacenamiento adicional. El shared de la cubierta de la azotea ofrece vistas panorámicas de los alrededores de la Ciudad. Se encuentra en la mitad de un bloque de clase mundial y Norte de Playa, restaurantes y tiendas, esta casa cuenta con una increíble ubicación central y a pie y el transporte de las puntuaciones de 100!

Importante apartamento a la venta en 567 Vallejo St Unit 402 San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94133) construida en el año 2009 con un tamaño de 1862 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 172 m² y un precio de $1,995,000 dólares (aproximadamente $1,071 por Sq.Ft). Consta de 2.5 baños y 2 recámaras. Localizado en un excelente área de el condado de North Beach.

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Dirección

567 Vallejo St Unit 402, San Francisco, CA  94133
Calle: 567 Vallejo St Unit 402
Ciudad: San Francisco
Vecindario: North Beach
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94133

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,995,000
Precio por pie cuadrado
$1071 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1862 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2009
Precio: $1,995,000
Precio por Pie Cuadrado: $1071 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1862 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2009




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 567 Vallejo St Unit 402

567 Vallejo St Unit 402, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$399,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,995,000 dólares, son $399,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $69,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $498,750 $1,496,250
Dando un 20% $399,000 $1,596,000
Dando un 15% $299,250 $1,695,750
Dando un 10% $199,500 $1,795,500
Dando un 5% $99,750 $1,895,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$55,860
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,995,000 y un downpayment de $399,000 (20%) son de $55,860 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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