Casas en venta en Atlanta, GA
Resúmen
- $ 479,900
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 1,436 ft2
- Construído en 1992
Descripción
Bienvenido a una de las casas más deseables en Historic Vine City. Esta casa de 3 dormitorios / 2 y 1/2 baño con un garaje adjunto para 2 autos rara vez disponible se encuentra en una calle ancha y tranquila ubicada en la entrada del Westside Beltline Connector que proporciona un fácil acceso directo a Atlanta Beltline. Cuando llegue, no puede evitar notar las impresionantes vistas del nuevo Rodney Cook Park de 16 acres, ubicado justo al otro lado de la calle. Esta joya escondida se alza en uno de los lotes más grandes del Westside, en rápida evolución. Al ingresar a esta encantadora casa, encontrará una amplia sala de estar y comedor abiertos completos con un moderno ventilador de techo adjunto, cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, una gran despensa, área de desayuno, un medio baño actualizado y la sala de lavandería (la lavadora y la secadora permanecen). El segundo nivel cuenta con una suite principal de gran tamaño con un baño completo y dos armarios. Dos dormitorios adicionales y otro baño completo con ducha a ras de suelo completan este nivel. En el exterior encontrará el gran patio trasero privado vallado completo con 2 jardineras que lo esperan para llenar con sus hierbas y verduras favoritas y un acogedor porche con mosquitero donde puede disfrutar de su café de la mañana o relajarse al final del día. Aventúrese fuera de su oasis, donde será recibido con impresionantes vistas del Estadio Mercedes Benz y fácil acceso al Acuario GA, el Parque Olímpico centenario y Echo West. A menos de 10 minutos del nuevo Westside Park en Bellwood Quarry, el más grande de Atlanta
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$95,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $479,900 dólares, son $95,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $16,797 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $119,975 | $359,925 |
Dando un 20% | $95,980 | $383,920 |
Dando un 15% | $71,985 | $407,915 |
Dando un 10% | $47,990 | $431,910 |
Dando un 5% | $23,995 | $455,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$16,797
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $479900 y un downpayment de $95,980 (20%) son de $16,797 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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