5651 W Melinda Ln, Glendale, AZ 85308

$825,000

Descripción

Hermosa casa de un piso con exquisitas vistas al lago en Arrowhead Lakes. Esta casa ha sido recientemente renovada de arriba a abajo con pisos de mármol y madera, la gran sala de la entrada principal cuenta con grandes ventanales con increíbles vistas al lago. Encimeras de granito, todos los electrodomésticos nuevos, isla de cocina de gran tamaño, estufa de inducción eléctrica, despensa de mayordomo y bar. Gran dormitorio principal con área de descanso, baño con ducha separada y bañera grande y vestidor. Varias áreas de estar separadas y hermosas chimeneas en toda la casa. Garaje para tres automóviles en un lote en esquina. El patio trasero lo tiene todo con varios patios, vista al oeste de los lagos y Thunderbird Mountain, una relajante piscina con características de agua únicas y un muelle privado para botes. Debe ver para apreciar la belleza de esta increíble casa.

Espaciosa vivienda de venta en 5651 W Melinda Ln Glendale, Arizona (Código Postal / Zip Code 85308) construida en el año 1993 con un tamaño de 3122 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 290 m² y un precio de $825,000 dólares (aproximadamente $264 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 3 recámaras. Se ubica en un excelente zona de el condado de Arrowhead Ranch.

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Dirección

5651 W Melinda Ln, Glendale, AZ  85308
Calle: 5651 W Melinda Ln
Ciudad: Glendale
Vecindario: Arrowhead Ranch
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85308

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Detalles

Precio de la propiedad
$825,000
Precio por pie cuadrado
$264 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3122 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1993
t
Precio: $825,000
Precio por Pie Cuadrado: $264 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3122 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1993




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$165,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $825,000 dólares, son $165,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $28,875 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $206,250 $618,750
Dando un 20% $165,000 $660,000
Dando un 15% $123,750 $701,250
Dando un 10% $82,500 $742,500
Dando un 5% $41,250 $783,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$23,100
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $825,000 y un downpayment de $165,000 (20%) son de $23,100 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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