5650 Northborough Dr, Sacramento, CA 95835

$449,000

Descripción

Deseable casa de un piso en Natomas Park en un lote extraordinariamente grande de tamaño PISCINA. Plano de planta muy espacioso y abierto que cuenta con un comedor formal y un área de sala de estar junto con una combinación de cocina, sala familiar, 3 dormitorios y 2 baños. Pisos laminados en todas partes con excepción de baldosas en la cocina y los baños. Disfrute de un gran patio al aire libre y una glorieta cubierta, con múltiples árboles frutales y huertos. Gran patio lateral posible para RV / bote y mucho más. Hermoso parque a poca distancia de la casa, y la Asociación de Propietarios tiene muchas actividades en la piscina de la casa club.

Preciosa casa en 5650 Northborough Dr Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95835) construida en el año 2004 con un tamaño de 1725 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 160 m² y un precio de $449,000 dólares (aproximadamente $260 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 3 habitaciones. Localizada en un área excelente de el condado de Natomas Park.

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Dirección

5650 Northborough Dr, Sacramento, CA  95835
Calle: 5650 Northborough Dr
Ciudad: Sacramento
Vecindario: Natomas Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95835

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Foto 1 de casa/departamento en 5650 Northborough Dr

5650 Northborough Dr, Sacramento, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$449,000
Precio por pie cuadrado
$260 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1725 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2004
t
Precio: $449,000
Precio por Pie Cuadrado: $260 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1725 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2004




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Dominic Brandon
 (916) 633-1630
Re/Max Gold Rocklin

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$89,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $449,000 dólares, son $89,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,715 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $112,250 $336,750
Dando un 20% $89,800 $359,200
Dando un 15% $67,350 $381,650
Dando un 10% $44,900 $404,100
Dando un 5% $22,450 $426,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,572
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $449,000 y un downpayment de $89,800 (20%) son de $12,572 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$218,569$55,194$163,375$4,0122019
--N/A$3,8822018
$210,083$53,051$157,032$3,7732017
$205,964$52,011$153,953$3,7712016
$202,871$51,230$151,641$3,6732015
$198,898$50,227$148,671$3,5092014
$198,000$50,000$148,000$3,5332013
$191,554$55,654$135,900$3,3992012
$203,438$59,107$144,331$3,6022011
$208,459$60,565$147,894$3,4832010
$219,432$63,754$155,678$3,5522009
$312,286$90,732$221,554$4,7312008

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