5612 Lightspun Ln, Columbia, MD 21045

$440,000

Descripción

¡Clásico colonial de Columbia a solo unos pasos de Jackson Pond! Este colonial holandés de 4 habitaciones y 2.5 baños está listo para la mudanza. La espaciosa sala de estar formal y el comedor han sido recién pintados. Cocina comedor renovada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa grande. Deslizador a la terraza con mosquitero, patio trasero cercado. Cuarto de barro con desbaste para lavandería. Garaje para 1 auto con trastero en el ático. La habitación principal es enorme y cuenta con vestidor y baño renovado. 3 habitaciones adicionales y un baño en el piso de arriba renovado. Enorme sótano sin terminar completo. ¡Apurarse! ¡A este precio y condición, este no durará!

Amplia vivienda en venta en 5612 Lightspun Ln Columbia, Maryland (Código Postal / Zip Code 21045) construida en el año 1972 con un tamaño de 2060 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 191 m² y un precio de $440,000 dólares (aproximadamente $214 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 4 recámaras. Localizada en un área excelente de el condado de Long Reach.

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Dirección

5612 Lightspun Ln, Columbia, MD  21045
Calle: 5612 Lightspun Ln
Ciudad: Columbia
Vecindario: Long Reach
Estado: Maryland
Código Postal/ Zip: 21045

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Detalles

Precio de la propiedad
$440,000
Precio por pie cuadrado
$214 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2060 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1972
t
Precio: $440,000
Precio por Pie Cuadrado: $214 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2060 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1972




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DownPayment o Pago Inicial

$88,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $440,000 dólares, son $88,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,400 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $110,000 $330,000
Dando un 20% $88,000 $352,000
Dando un 15% $66,000 $374,000
Dando un 10% $44,000 $396,000
Dando un 5% $22,000 $418,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,320
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $440,000 y un downpayment de $88,000 (20%) son de $12,320 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$350,100$143,500$206,600$5,4012020
$348,167Price Not AvailableN/A$5,3732019
$346,233Price Not AvailableN/A$5,0552018
$344,300$143,500$200,800$5,0112017
$338,833Price Not AvailableN/A$4,9362016
$333,367Price Not AvailableN/A$4,8772015
$327,900$143,500$184,400$4,5172014
$327,900Price Not AvailableN/A$4,3432013
$327,900Price Not AvailableN/A$4,1932012
$347,100Price Not AvailableN/A$4,0582011
$347,180Price Not AvailableN/A$3,9302010

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