56-14 Van Cleef St, Queens, NY 11368

$2,978,888

Descripción

2016 de la Propiedad. 7 Unidades, Brillante, Limpio, Perfecto Estado De Unidad Con Todos Los Nuevos Electrodomésticos De Acero Inoxidable. Todas las empresas de servicios públicos Independientes Y el Calor de Ingresos el Total de Ingresos De 7 Unidades: $165,000 Seguro de Gastos: $2,387 Impuestos(de 15 años de reducción): $Las 2.274 Utilidades: $7,215 el Total de Gastos: $11,876 Ingreso Neto: $153,124

Moderna vivienda de venta en 56-14 Van Cleef St Queens, New York (Código Postal / Zip Code 11368) con un tamaño de 6890 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 640 m² y un precio de $2,978,888 dólares (aproximadamente $432 por Sq.Ft). Tiene 6 baños. Ubicada en un área excelente de el condado de South Corona.

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Dirección

56-14 Van Cleef St, Queens, NY  11368
Calle: 56-14 Van Cleef St
Ciudad: Queens
Vecindario: South Corona
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11368

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Foto 1 de vivienda ubicada en 56-14 Van Cleef St

56-14 Van Cleef St, Queens, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,978,888
Precio por pie cuadrado
$432 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
6890 Sq.Ft.
Baños de la propiedad
6 baños
t
Precio: $2,978,888
Precio por Pie Cuadrado: $432 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 6890 Sq. Ft
Cantidad de Baños: 6




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Luca Diciero
 
Ny Space Finders
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56-14 Van Cleef St, Queens, NY

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$595,778
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,978,888 dólares, son $595,778 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $104,261 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $744,722 $2,234,166
Dando un 20% $595,778 $2,383,110
Dando un 15% $446,833 $2,532,055
Dando un 10% $297,889 $2,680,999
Dando un 5% $148,944 $2,829,944

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$83,409
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,978,888 y un downpayment de $595,778 (20%) son de $83,409 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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