5580 W 63rd St, Ladera Heights, CA

$1,199,000

Descripción

¡Valor excepcional! Una rara oportunidad de vivir en una manzana en las codiciadas calles de la legendaria Ladera Heights. Más de 2.900 m². pies bajo el techo, esta amplia finca ofrece abundante espacio para que una familia crezca y prospere por generaciones… La chimenea de mármol, junto a la barra mojada, añade una sofisticación fácilmente apreciada por cualquier comprador exigente. Además, el potencial ilimitado rodea el retiro principal privado, resaltado por nuevas ventanas de primera línea con vistas a los jardines más allá. Hay 3 habitaciones adicionales, de tamaño considerable, que ofrecen mucho espacio para una gran familia o invitados entretenidos. Una gran cocina llena de sol espera los toques de su diseñador… Una biblioteca con paneles majestuosos y una gran sala de recreación hacen de ésta un hogar ideal para la relajación y el disfrute. El patio trasero generoso tiene espacio para una piscina/spa y cuenta con una cancha de deportes ya existente lista para la diversión familiar. Una carrera de perros en el patio lateral sirve como otra amenidad más que diferencia a esta propiedad del resto. A este precio, esta propiedad no durará mucho tiempo! Traiga sus ofertas antes de que esta oportunidad se haya agotado…

Preciosa venta de casa en 5580 W 63rd St, Ladera Heights. Consta de 3 baños y 4 dormitorios. Ubicada en Ladera Heights. Llame ya y NO pierda su sueño!

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Dirección

5580 W 63rd St, Ladera Heights, CA  90056
Calle: 5580 W 63rd St
Vecindario: Ladera Heights
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90056

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,199,000
Precio por pie cuadrado
$414 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2894 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1961
Precio: $1,199,000
Precio por Pie Cuadrado: $414 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2894 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1961




DownPayment o Pago Inicial

$239,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,199,000 dólares, son $239,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $41,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $299,750 $899,250
Dando un 20% $239,800 $959,200
Dando un 15% $179,850 $1,019,150
Dando un 10% $119,900 $1,079,100
Dando un 5% $59,950 $1,139,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$33,572
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,199,000 y un downpayment de $239,800 (20%) son de $33,572 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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