Casas en venta en Mesquite, NV
Resúmen
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- $ 385,000
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,390 ft2
- Construído en 2019
Descripción
¡Bienvenido a Sun City! Este popular modelo Lilac no solo tiene una excelente ubicación al final de un callejón sin salida cerca de senderos para caminar, sino que también se ha actualizado muy BIEN. Se muestra como una casa MODELO. No tiene vecinos con vistas a su patio trasero y una gran vista de la montaña desde el patio delantero. Este plano de planta le traerá dos dormitorios, una guarida de buen tamaño y dos baños. El dormitorio principal tiene un paseo de baldosas actualizado en la ducha y un gran clóset con un montón de estanterías. Esta casa tiene bastantes mejoras, como un patio trasero completamente vallado con malla de privacidad, una pantalla solar controlada a distancia y un panel de privacidad que cierra el área del patio, por lo que es como una sala de sol. El garaje tiene una puerta aislada, dos luces LED y una unidad de calefacción/refrigeración mini-split. Todos los electrodomésticos de cocina de acero inoxidable y la lavadora/secadora se quedarán en esta casa. El paisajismo está muy bien hecho en el patio delantero y trasero. Se ha pagado el saldo del Sid. ¡Venga a ver esta casa limpia, actualizada y modernizada antes de que se vaya!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$77,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $385,000 dólares, son $77,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $13,475 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $96,250 | $288,750 |
| Dando un 20% | $77,000 | $308,000 |
| Dando un 15% | $57,750 | $327,250 |
| Dando un 10% | $38,500 | $346,500 |
| Dando un 5% | $19,250 | $365,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$13,475
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $385000 y un downpayment de $77,000 (20%) son de $13,475 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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