5510 San Francisco Blvd, Sacramento, CA 95820

$389,900

Descripción

El paraíso se encuentra en el popular barrio de Colonial Heights. Bienvenido a esta encantadora casa de 2 habitaciones lista para la mudanza. La amplia sala de estar con chimenea se abre al gran comedor y cocina, ¡perfecto para el entretenimiento! Las dos habitaciones de tamaño generoso están separadas por un baño bellamente renovado. ¡También incluye pisos de madera noble originales! Incluso hay un garaje espacioso. ¡Afuera encontrarás el deleite de un jardinero! Varias camas de jardín grandes están listas para su propia cosecha. Hay un gran patio ideal para invitar a amigos y lo suficientemente acogedor como para disfrutar de una copa de vino en una noche de verano. Excelente ubicación: esta casa está cerca del centro médico y del centro de UC Davis. Remodelado / Actualizado Desc: Baño 0-5YR

Bella casa en 5510 San Francisco Blvd Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95820) construida en el año 1946 con un tamaño de 1064 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 98 m² y un precio de $389,900 dólares (aproximadamente $366 por Sq.Ft). Consta de 1 baño y 2 recámaras. Se encuentra en el condado de Colonial Heights.

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Dirección

5510 San Francisco Blvd, Sacramento, CA  95820
Calle: 5510 San Francisco Blvd
Ciudad: Sacramento
Vecindario: Colonial Heights
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95820

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Foto 1 de vivienda ubicada en 5510 San Francisco Blvd

5510 San Francisco Blvd, Sacramento, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$389,900
Precio por pie cuadrado
$366 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1064 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1946
t
Precio: $389,900
Precio por Pie Cuadrado: $366 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1064 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1946




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

KAREN CATANIA
 (855) 231-5358
Lyon Real Estate Cameron Pk
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$77,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $389,900 dólares, son $77,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $13,647 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $97,475 $292,425
Dando un 20% $77,980 $311,920
Dando un 15% $58,485 $331,415
Dando un 10% $38,990 $350,910
Dando un 5% $19,495 $370,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,917
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $389,900 y un downpayment de $77,980 (20%) son de $10,917 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$333,448$78,030$255,418$3,9592019
--N/A$3,8562018
$151,830$42,439$109,391$1,8052017
$148,854$41,607$107,247$1,7432016
$146,620$40,983$105,637$1,7132015
$143,749$40,181$103,568$1,6662014
$143,100$40,000$103,100$1,6552013
$166,513$31,006$135,507$2,1792012
$173,452$32,299$141,153$2,4422011
$180,679$33,645$147,034$2,2482010
$157,114$29,257$127,857$1,8332009
$290,631$54,121$236,510$3,2992008

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