5508 Demaret Ave, Bakersfield, CA 93309

$275,000

Descripción

Esta rara casa de 3 dormitorios en la exclusiva ciudad de Kern es la oportunidad que ha estado esperando. Esta gran casa de 3 dormitorios y 1-3 / 4 baños tiene un precio muy por debajo del mercado y está esperando su toque personal. Esta espaciosa casa está en un lote en esquina y tiene un hermoso patio delantero y enormes árboles de sombra. La amplia habitación familiar cuenta con una acogedora chimenea, techo con vigas de madera y fantásticas vistas al patio trasero privado. El patio trasero tiene un gran patio, una terraza de madera con pérgola y árboles frutales maduros. La cocina abierta con barra de desayuno y península atraerá a su chef interior. El dormitorio principal tiene mucho espacio de guardarropas y un baño privado. Esta casa tiene ventanas de doble panel y persianas verticales en todas partes y hay ventiladores de techo en las habitaciones. Hay un garaje para 2 coches y aparcamiento para caravanas. Kern City es un complejo activo para personas mayores de 55 años con un centro comunitario y una piscina para tu placer. ¡Concierte una cita para ver esta increíble propiedad hoy mismo!

Cómoda vivienda en venta en 5508 Demaret Ave Bakersfield, California (Código Postal / Zip Code 93309) construida en el año 1975 con un tamaño de 1689 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 156 m² y un precio de $275,000 dólares (aproximadamente $163 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 3 dormitorios.

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Dirección

5508 Demaret Ave, Bakersfield, CA  93309
Calle: 5508 Demaret Ave
Ciudad: Bakersfield
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93309

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5508 Demaret Ave, Bakersfield, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$275,000
Precio por pie cuadrado
$163 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1689 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1975
t
Precio: $275,000
Precio por Pie Cuadrado: $163 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1689 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1975




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$55,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $275,000 dólares, son $55,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $9,625 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $68,750 $206,250
Dando un 20% $55,000 $220,000
Dando un 15% $41,250 $233,750
Dando un 10% $27,500 $247,500
Dando un 5% $13,750 $261,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$7,700
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $275,000 y un downpayment de $55,000 (20%) son de $7,700 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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