5503 Leffler Ln, Arlington, TX

$218,000

Descripción

Esta preciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, situada en un tranquilo callejón sin salida de Highpoint Addition, ha tenido muchas actualizaciones recientes! Entre ellos, un techo mejorado, canalones, cerca recientemente instalada y césped para el patio trasero espacioso. Cuenta con un gran plan de piso abierto con techos altos, maderas duras de ingeniería reciente en todas partes, acogedora chimenea pintada, electrodomésticos de acero inoxidable actualizado, gabinetes recién pintados, azulejos nuevos en Master, ducha Master y la lista sólo sigue y sigue.

Hermosa venta de casa en 5503 Leffler Ln, Arlington. Incluye 2 baños y 3 dormitorios. Se ubica en un excelente área de Highpoint. No pierda tiempo y contacte a su agente.

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Dirección

5503 Leffler Ln, Arlington, TX  76017
Calle: 5503 Leffler Ln
Vecindario: Highpoint
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 76017

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Detalles

Precio de la propiedad
$218,000
Precio por pie cuadrado
$129 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1692 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2001
Precio: $218,000
Precio por Pie Cuadrado: $129 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1692 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2001




DownPayment o Pago Inicial

$43,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $218,000 dólares, son $43,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $7,630 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $54,500 $163,500
Dando un 20% $43,600 $174,400
Dando un 15% $32,700 $185,300
Dando un 10% $21,800 $196,200
Dando un 5% $10,900 $207,100

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$6,104
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $218,000 y un downpayment de $43,600 (20%) son de $6,104 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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