5501 Demaret Ave, Bakersfield, CA 93309

$314,900

Descripción

Kern City ¡¡¡Muestra Stunner actualizada como una casa modelo !!! Ala dividida con 3 habitaciones espaciosas, 2 baños y un solárium. Sala de estar grande con chimenea y una sala familiar separada (se puede usar como oficina / cuarto dormitorio). Persianas tipo plantation, pintura fresca de 2 tonos para interiores y exteriores. Nuevas encimeras de granito en la barra de desayuno Cocina con nuevas luces empotradas, gabinetes pintados a medida con tiradores de acero inoxidable. Varios nuevos accesorios eléctricos y de plomería. Preciosos pisos de piedra de roca. Alfombra nueva, nuevas luces LED empotradas con atenuadores. Nuevos grifos con luz LED en baños. El baño principal tiene una bañera de hidromasaje de fácil acceso. Patio trasero de animador con cercas de pared de bloques, bancos, más amplio solárium para relajarse. Kern City 55+ HOA Las comodidades incluyen una piscina comunitaria, sala de ejercicios, sala de juegos de cartas, sala de costura, carpintería, biblioteca y área de pasillo. Ubicado en el corazón de Kern City, cerca de las tiendas y restaurantes de Stockdale. ¡Este es un lugar de visita obligada!

Importante venta de casa en 5501 Demaret Ave Bakersfield, California (Código Postal / Zip Code 93309) construida en el año 1975 con un tamaño de 1641 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 152 m² y un precio de $314,900 dólares (aproximadamente $192 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 3 cuartos.

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Dirección

5501 Demaret Ave, Bakersfield, CA  93309
Calle: 5501 Demaret Ave
Ciudad: Bakersfield
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93309

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5501 Demaret Ave, Bakersfield, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$314,900
Precio por pie cuadrado
$192 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1641 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1975
t
Precio: $314,900
Precio por Pie Cuadrado: $192 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1641 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1975




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$62,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $314,900 dólares, son $62,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,022 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $78,725 $236,175
Dando un 20% $62,980 $251,920
Dando un 15% $47,235 $267,665
Dando un 10% $31,490 $283,410
Dando un 5% $15,745 $299,155

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,817
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $314,900 y un downpayment de $62,980 (20%) son de $8,817 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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