550 Vanderbilt Ave Apt 1002, Brooklyn, NY 11238

$1,635,000

Descripción

**25 AÑO 421-UNA REDUCCIÓN DE IMPUESTOS APROBADA OFICIALMENTE!!!**OCUPACIÓN INMEDIATA.550 Vanderbilt es el primer edificio residencial abierto en el Pacífico ParkBrooklyn, la nueva y revolucionaria Frank Gehry diseñó 22 acres de proyecto que viene toProspect Alturas. A través de la visión magistral de COOKFOX, 550 Vanderbiltoffers la edición inaugural de la oportunidad de vivir y propio, en Nueva York, el parque más nuevo.Con 350.000 metros cuadrados dedicados íntegramente al espacio del parque de los niños, playareas, abrir jardines, canchas de baloncesto, carreras de perros, y más, esto es a diferencia de anyliving experiencia Nueva York ha visto jamás.Este impresionante 2 dormitorios, 2-baño de la residencia con techos altos alturas de 10 pies ha sido diseñado utilizando una paleta de colores naturales, elementos orgánicos con anarray de sofisticadas instalaciones y acabados. Contemporáneo de distribución abierta arecomplimented gran tablón blancas pisos de roble de que la perfección de flujo fromroom a la habitación junto con ventanas de gran tamaño que captura la gorgeousneighborhood y vistas a la ciudad.La sublime cocina ofrece personalizado gris lacado armarios, cal-lavado walnutaccents, encimeras de mármol blanco de Carrara y el salpicadero, y un conjunto de fullyintegrated electrodomésticos Miele. Además, hay una lavadora/secadora y centralclimate sistema de control en cada unidad.Los residentes disfrutarán de 10.000 metros cuadrados de instalaciones incluyendo los de guante blanco, 24 horas de servicio de puerta, una biblioteca por McNally Jackson, centro de aptitud por El WrightFit, sala de estar con cocina, sala de juegos para niños, peluquería de mascotas de la estación,y una impresionante terraza en la azotea comunitaria con jardines y espectaculares cityviews.

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Dirección

550 Vanderbilt Ave Apt 1002, Brooklyn, NY  11238
Calle: 550 Vanderbilt Ave Apt 1002
Ciudad: Brooklyn
Vecindario: Northwestern Brooklyn
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11238

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,635,000
Precio por pie cuadrado
$1384 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1181 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2017
Precio: $1,635,000
Precio por Pie Cuadrado: $1384 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1181 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2017




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Ryan Serhant
 (646) 924-4319
Nest Seekers International, Tribeca

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 550 Vanderbilt Ave Apt 1002

550 Vanderbilt Ave Apt 1002, Brooklyn, NY

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DownPayment o Pago Inicial

$327,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,635,000 dólares, son $327,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $57,225 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $408,750 $1,226,250
Dando un 20% $327,000 $1,308,000
Dando un 15% $245,250 $1,389,750
Dando un 10% $163,500 $1,471,500
Dando un 5% $81,750 $1,553,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$45,780
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,635,000 y un downpayment de $327,000 (20%) son de $45,780 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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