550 Front St Unit 3402, San Diego, CA 92101

$4,495,000

Descripción

Captura la esencia de la sofisticada vida en la ciudad, este extraordinario medio-planta ático de residencia es resplandeciente en el diseño personalizado de acabados y muestra amplias vistas panorámicas de la ciudad, la Bahía de San Diego y el Océano Pacífico. Luminoso, con volúmenes de vidrio de paredes, desde el suelo hasta el techo de envolver alrededor de el sur, el oeste y el norte de las paredes de Pinnacle. Impecablemente diseñado, diseñado cuidadosamente espacio de vida, relucientes pisos de mármol, glamorosa de las zonas de entretenimiento, un cielo alto refugio para vivir día a día. Pinnacle 3402 ofrece una maravillosa abrir perfecta de diseño que se adapta fácilmente a las múltiples opciones de entretenimiento. Invitar al aire libre de las experiencias que se pueden disfrutar en generosas terrazas al aire libre mientras disfruta de espectaculares vistas. Cuenta con 2 master suites, 3.5 baños, la familia y los espacios de vida, de encargo de la oficina de nicho y 3 balcones a deleitarse con la mejor vista de la ciudad! Más indulgencias que se pueden disfrutar en El Pináculo del Museo de la Torre con su dotación completa de servicios y amenidades excepcionales. Tome ventaja de esta ubicación premier con un sinnúmero de restaurantes, centros comerciales, culturales y deportivos, lugares de interés, y kilómetros de rutas de las vías a pocos pasos de su puerta. Disfrute de un estilo de vida que es sin paralelo…el Pináculo de tu vida te espera. Ofrece amueblada. Uno de San Diego, que la mayoría de los residenciales reconocidos monumentos es El Pináculo de la Marina de la Torre. Proporcionar un elegante entorno urbano con estilo y sofisticación, El Pinnacle ofrece la máxima en los servicios y comodidades para los huéspedes y residentes. Diseñado por Pinnacle Internacional como una firma de club residente, un sinfín de comodidades que aportan son de un cómodo viaje en ascensor de distancia. Ubicado en el segundo nivel de piso, el espumoso 95′ vuelta de la piscina puede ser disfrutado por el nadador de élite y la persona que toma el sol por igual. Después de practicar ejercicio en el gimnasio totalmente equipado, spa al aire libre, sauna, sala de vapor y ofrecer beneficios calmantes. Otras características de añadir a la comodidad y el confort de La cumbre, son la Amenidad de Habitaciones, Sala de Medios de comunicación, y la Suite de Invitados. Adyacente a la Sala de prensa, y la amplia plaza al aire libre, es el de la Amenidad de la Habitación, proporcionando numerosas opciones para proyectos de gran escala o a la intimidad de entretenimiento. Una tasa nominal de $35 es la encargada de uso exclusivo cuando hay más de ocho personas. La Sala de prensa ofrece un ambiente íntimo gran pantalla de cine privada, con asientos individuales, que pueden ser verdaderamente apreciado por incluso el más exigente de los entusiasta de la película. Para la familia y amigos por igual, la Suite de Huéspedes ofrece un alojamiento de lujo. Cada uno de los residentes tenía 15 noches por año. Diseñado para corta estancia a los huéspedes, con disponibilidad, cinco noches consecutivas pueden ser reservados. La tarifa diaria es de $125. Los servicios de limpieza son de llegada y salida. Como parte de la propiedad de vivienda, una gama completa de servicios de conserjería, desde la planificación de un día de golf, la vela en la Bahía, para una noche de teatro y gastronomía, se puede arreglar por el muy capaz de personal de la Consejería en general. La mayoría de los profesionales es en el sitio en el Gran Vestíbulo y listo para ayudar a los residentes y visitantes por igual. Completar los arreglos de viaje y más están disponibles. El mensual de la cuota de la asociación incluye el mantenimiento de las áreas comunes, de gas, de agua caliente, de seguro sobre el edificio, alcantarillado, recogida de basura y el personal.

Radiante departamento a la venta en 550 Front St Unit 3402 San Diego, California (Código Postal / Zip Code 92101) construida en el año 2005 con un tamaño de 2967 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 275 m² y un precio de $4,495,000 dólares (aproximadamente $1,515 por Sq.Ft). Posee 3 baños y 2 cuartos. Se encuentra en un área excelente de el condado de Marina.

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Dirección

550 Front St Unit 3402, San Diego, CA  92101
Calle: 550 Front St Unit 3402
Ciudad: San Diego
Vecindario: Marina
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92101

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Detalles

Precio de la propiedad
$4,495,000
Precio por pie cuadrado
$1515 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2967 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
Precio: $4,495,000
Precio por Pie Cuadrado: $1515 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2967 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2005




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 550 Front St Unit 3402

550 Front St Unit 3402, San Diego, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$899,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $4,495,000 dólares, son $899,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $157,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,123,750 $3,371,250
Dando un 20% $899,000 $3,596,000
Dando un 15% $674,250 $3,820,750
Dando un 10% $449,500 $4,045,500
Dando un 5% $224,750 $4,270,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$125,860
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $4,495,000 y un downpayment de $899,000 (20%) son de $125,860 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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