Casas en venta en Colchester, CT
Resúmen
-
- $ 599,900
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,528 ft2
- Construído en 2022
Descripción
Esta hermosa casa se encuentra en un lote nivelado de más de 4 acres al final de un callejón sin salida. La mayor parte de la propiedad está despejada y está bordeada por muros de piedra y árboles. Esta casa tiene cuatro dormitorios para ofrecer con dos baños y medio, plano de planta abierto más comodidades de alta gama junto con un garaje adjunto para dos autos. La casa tiene pisos de madera dura y baldosas en todas partes. Una ducha de azulejos personalizada en la suite de los propietarios. Lavandería en el segundo piso para mayor comodidad. Gabinetes de cocina personalizados e isla con encimeras de granito, incluido un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable, bajo iluminación de gabinetes. Sistema HVAC multizona con termostatos programables. La casa también está cableada para un puerto de carga de vehículos eléctricos en el garaje. El camino de entrada no estará pavimentado con asfalto. Builder puede proporcionar precios para un camino pavimentado como una actualización opcional. Una pasarela de pavimentación personalizada desde el camino de entrada hasta la puerta principal junto con un patio de adoquines de 12 ‘x14’ de la puerta corredera en la parte posterior de la casa. Las áreas perturbadas por la construcción han tenido suelo superior extendido y semillas de pasto plantadas, las áreas restantes de la propiedad seguirán siendo naturales. 1 año de garantía de la vivienda incluida a través del constructor en el momento del cierre. Los impuestos a la propiedad serán calculados por la ciudad antes del cierre, los impuestos y la evaluación actuales de la lista reflejan solo el lote de construcción, no incluyen las mejoras actuales.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$119,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $599,900 dólares, son $119,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,997 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $149,975 | $449,925 |
| Dando un 20% | $119,980 | $479,920 |
| Dando un 15% | $89,985 | $509,915 |
| Dando un 10% | $59,990 | $539,910 |
| Dando un 5% | $29,995 | $569,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,997
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $599900 y un downpayment de $119,980 (20%) son de $20,997 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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