5462 Cahalan Ave, San Jose, CA 95123

$1,249,000

Descripción

Deseable casa de 8 años con orientación este en el corazón de Blossom Valley. El plano de planta más grande dentro de Westbury Community 4B / 3B / 2159 pies cuadrados, con pisos de madera noble en el primer nivel. El dormitorio de la planta baja + baño completo se puede utilizar como oficina / suite de suegros. La cocina cuenta con encimeras de granito, isla central, electrodomésticos Bosch SS, placa para salpicaduras a medida y despensa. El dormitorio principal es espacioso con iluminación empotrada que se abre a un baño principal con ducha separada, bañera de gran tamaño, tocadores dobles y vestidor con sistemas de estanterías diseñados por California Closets. La casa cuenta con aire acondicionado / calefacción centralizados de doble zona, alfombras bereberes, pintura interior personalizada, techos altos de 9 pies, ventanas de doble panel y acondicionador / filtro de agua. El patio trasero es de bajo mantenimiento con patio de concreto estampado y césped artificial. Ubicado en una comunidad muy amigable, cerca de senderos y buenas escuelas públicas / privadas. Home está ubicado cerca de las autopistas 85, 87 y 101. A 5 minutos en automóvil de Oakridge Mall, Target y Trader Joes.

Confortable vivienda de venta en 5462 Cahalan Ave San Jose, California (Código Postal / Zip Code 95123) construida en el año 2012 con un tamaño de 2159 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 200 m² y un precio de $1,249,000 dólares (aproximadamente $579 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 4 dormitorios. Ubicada en un excelente área de el condado de Shadowcrest.

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Dirección

5462 Cahalan Ave, San Jose, CA  95123
Calle: 5462 Cahalan Ave
Ciudad: San Jose
Vecindario: Shadowcrest
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95123

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5462 Cahalan Ave, San Jose, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,249,000
Precio por pie cuadrado
$579 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2159 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2012
t
Precio: $1,249,000
Precio por Pie Cuadrado: $579 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2159 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2012




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DownPayment o Pago Inicial

$249,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,249,000 dólares, son $249,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $43,715 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $312,250 $936,750
Dando un 20% $249,800 $999,200
Dando un 15% $187,350 $1,061,650
Dando un 10% $124,900 $1,124,100
Dando un 5% $62,450 $1,186,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$34,972
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,249,000 y un downpayment de $249,800 (20%) son de $34,972 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$1,229,100$614,550$614,550$16,9122020
$1,205,000$602,500$602,500$16,5372019
$799,657$332,339$467,318$11,4962018
$783,978$325,823$458,155$11,4342017
$768,607$319,435$449,172$10,8822016
$757,063$314,637$442,426$10,6352015
$742,234$308,474$433,760$9,8142014
$738,880$307,080$431,800$9,7832013

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Opiniones sobre esta propiedad

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