5436 E Oleta St, Long Beach, CA 90815

$1,150,000

Descripción

A mediados de Siglo, casa moderna en el maravilloso Parque de Fincas. Tres dormitorios, tres baños, con una cocina abierta/sala de familia de la zona. La cocina tiene todos los nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, César Piedra de cuarzo encimeras, barra de desayuno, hermosa fregadero de granito y gabinetes de madera oscura. El plan de piso abierto tiene puertas francesas en la sala de familia que llevan a un amplio patio de pizarra y a la piscina. Luz arce pisos de madera en toda las áreas de la vida y alfombra en los dormitorios. Dos coches garaje separado. Hay una nueva plomería y eléctrico nuevo.

Flamante casa en 5436 E Oleta St Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90815) construida en el año 1955 con un tamaño de 2286 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 212 m² y un precio de $1,150,000 dólares (aproximadamente $503 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 3 cuartos.

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Dirección

5436 E Oleta St, Long Beach, CA  90815
Calle: 5436 E Oleta St
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Long Beach
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90815

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Foto 1 de vivienda ubicada en 5436 E Oleta St

5436 E Oleta St, Long Beach, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,150,000
Precio por pie cuadrado
$503 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2286 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1955
t
Precio: $1,150,000
Precio por Pie Cuadrado: $503 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2286 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1955




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Christopher Spirito
 (310) 360-9900
Stafford Commercial Inc.
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5436 E Oleta St, Long Beach, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$230,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,150,000 dólares, son $230,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $40,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $287,500 $862,500
Dando un 20% $230,000 $920,000
Dando un 15% $172,500 $977,500
Dando un 10% $115,000 $1,035,000
Dando un 5% $57,500 $1,092,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$32,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,150,000 y un downpayment de $230,000 (20%) son de $32,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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