5432 Harold Way, Los Angeles, CA 90027

$1,600,000

Descripción

Nos complace presentar cinco (5) de la unidad de edificio de apartamentos, situado en 5432 Harold Manera en Los Ángeles, California. La propiedad está situada en Hollywood, al norte de Sunset Boulevard y oriente de la Avenida Western.La propiedad está situada en una zona de oportunidad en 9 de 294 metros cuadrados de tierra y 4 de 896 metros cuadrados de área de construcción. El edificio contiene una buena mezcla de cuatro (4) de un dormitorio / un baño de unidades, y uno (1) de tres dormitorios / uno-y-un-medio baño de casa. Las unidades son relativamente grandes de aproximadamente 900 SF para las unidades de un dormitorio y 1, 300 SF para la vivienda de tres dormitorios. La propiedad dispone de una [P]R4-2 de zonas de estacionamiento, lo que permite el desarrollo de 11 unidades por derecho, además de un Nivel 3 de TOC de la densidad de bonificación del 70% para el desarrollo potencial de 20 unidades. Los propertys ubicación contiene un pie de puntuación de 88 con dominante de acceso a algunos de Los Ángeles más populares comercial y de entretenimiento de los corredores.

Placentera vivienda en venta en 5432 Harold Way Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90027) construida en el año 1919 con un tamaño de 4896 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 454 m² y un precio de $1,600,000 dólares (aproximadamente $327 por Sq.Ft). Cuenta con 6 baños y 7 dormitorios. Se ubica en un área excelente de el condado de East Hollywood.

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Dirección

5432 Harold Way, Los Angeles, CA  90027
Calle: 5432 Harold Way
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: East Hollywood
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90027

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,600,000
Precio por pie cuadrado
$327 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4896 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
7 cuartos
Baños de la propiedad
6 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1919
Precio: $1,600,000
Precio por Pie Cuadrado: $327 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4896 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 7
Cantidad de Baños: 6
Año de construcción: 1919




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jason Tuvia
 (818) 212-2700
Marcus & Millichap

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 5432 Harold Way

5432 Harold Way, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$320,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,600,000 dólares, son $320,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $56,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $400,000 $1,200,000
Dando un 20% $320,000 $1,280,000
Dando un 15% $240,000 $1,360,000
Dando un 10% $160,000 $1,440,000
Dando un 5% $80,000 $1,520,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$44,800
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,600,000 y un downpayment de $320,000 (20%) son de $44,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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