5415 Collins Ave Ph B, Miami Beach, FL 33140

$1,250,000

Descripción

Penthouse con balcón envolvente en edificio boutique frente al mar en Collins Avenue. ¡Ubicado en Miami Beach Millionaires Row! Una unidad de esquina completamente renovada. 3HAB / 3BAÑOS, más sala de estar. Unidad de esquina con balcón envolvente y balcón lateral desde uno de los dormitorios con vista al mar e impresionantes vistas intracosteras para apreciar el amanecer y el atardecer. Nuevas ventanas de vidrio de alto impacto en todas partes. Nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. Hermosos y espaciosos armarios Armadi hechos a medida. Ofrece dos espacios de estacionamiento cubiertos y mucho espacio de estacionamiento para invitados disponible. Sala de ejercicios, salón comunitario, piscina frente al mar, valet parking las 24 horas y seguridad en la recepción. Acceso privado a la playa y al paseo marítimo frente al mar recientemente terminado. ¡DEBES VER! / FÁCIL DE MOSTRAR.

Moderno departamento en 5415 Collins Ave Ph B Miami Beach, Florida (Código Postal / Zip Code 33140) construida en el año 1962 con un tamaño de 1915 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 177 m² y un precio de $1,250,000 dólares (aproximadamente $653 por Sq.Ft). Tiene 3 baños y 3 cuartos. Localizado en el condado de Ocean Front.

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Dirección

5415 Collins Ave Ph B, Miami Beach, FL  33140
Calle: 5415 Collins Ave Ph B
Ciudad: Miami Beach
Vecindario: Ocean Front
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33140

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5415 Collins Ave Ph B, Miami Beach, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,250,000
Precio por pie cuadrado
$653 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1915 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1962
t
Precio: $1,250,000
Precio por Pie Cuadrado: $653 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1915 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1962




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DownPayment o Pago Inicial

$250,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,250,000 dólares, son $250,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $43,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $312,500 $937,500
Dando un 20% $250,000 $1,000,000
Dando un 15% $187,500 $1,062,500
Dando un 10% $125,000 $1,125,000
Dando un 5% $62,500 $1,187,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$35,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,250,000 y un downpayment de $250,000 (20%) son de $35,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$475,732Price Not AvailableN/A$8,4202020
$465,037Price Not AvailableN/A$8,2212019
$456,367Price Not AvailableN/A$7,8102018
$446,981Price Not AvailableN/A$7,7352017
$437,788Price Not AvailableN/A$7,7162016
$434,745Price Not AvailableN/A$7,8132015
$431,295Price Not AvailableN/A$7,9462014
$424,922Price Not AvailableN/A$7,8242013
$417,820Price Not AvailableN/A$7,7292012
$417,820Price Not AvailableN/A$7,8142011
$522,280Price Not AvailableN/A$10,6282010
$580,310Price Not AvailableN/A$11,1092009
$725,390Price Not AvailableN/A$13,8882008

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Opiniones sobre esta propiedad

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