Casas en venta en Rio Grande, PR
Resúmen
- $ 550,000
- 2 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 1,772 ft2
- Construído en 2004
Descripción
Una o más fotos han sido virtualmente puestas en escena. Esta villa de inspiración mediterránea y completamente amueblada se encuentra en el Wyndham Rio Mar Resort. La ubicación privilegiada de esta propiedad ofrece vistas impresionantes y relajantes a los cuidados jardines y al excepcional Bosque Nacional El Yunque. El balcón es el escenario perfecto para sentarse, relajarse y disfrutar de todo. Dentro de la villa de 1772 pies cuadrados, encontrará que las ventanas proporcionan una luz natural que irradia hacia el interior a medida que los vientos alisios fluyen durante todo el año, proporcionando una brisa fresca constante. Esta hermosa villa está completamente amueblada por la prestigiosa tienda Krome Furniture and Koper con una cama king size personalizada y cortinas de cuerda de JR Drapery. La espaciosa cocina está totalmente equipada con cajón y barril y ofrece mucho espacio de almacenamiento. El dormitorio principal cuenta con un generoso vestidor, baño privado y balcón privado con vistas a los tonos de verde. Dormitorio de invitados bien proporcionado con 2 camas tamaño queen, TV y baño privado. Las comodidades de la comunidad incluyen una casa club, una piscina, un gazebo de parrilla, un parque infantil y 2 plazas de aparcamiento. Como propietario de una casa en Rio Mar, tiene acceso a la membresía de Country Club, restaurantes y Beach Club y más, que ofrece el entorno perfecto para relajarse y disfrutar de la belleza de vivir en el paraíso. La propiedad es tranquila y silenciosa, sin embargo, las atracciones del hotel están a minutos de distancia, proporcionando un lugar seguro y discreto para relajarse y olvidarse de los cuidados del mundo. Los terrenos de 500 acres incluyen dos campos de golf, tenis
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$110,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $550,000 dólares, son $110,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $19,250 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $137,500 | $412,500 |
Dando un 20% | $110,000 | $440,000 |
Dando un 15% | $82,500 | $467,500 |
Dando un 10% | $55,000 | $495,000 |
Dando un 5% | $27,500 | $522,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$19,250
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $550000 y un downpayment de $110,000 (20%) son de $19,250 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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