5400 Plum Ranch Rd, Santa Rosa, CA 95404

$2,895,000

Descripción

Este Sonoma Finca dispone de 10+/- acres bellos con una arquitectura personalizada 4,100+/- pies cuadrados casa diseñada por el arquitecto local Gary Tucker, quien estudió con Frank Lloyd Wright en Taliesin West. Esta casa actualmente está amueblado en un estilo que se presta bien a su Moderno diseño. Algunos de thefurniture de las piezas están disponibles para la venta en primer lugar para el Comprador que busca ser dueño de este hermoso país de la propiedad. El moderno diseño de esta casa se presta bien a muchos estilos de decoración de interiores. Sus habitaciones son todas abiertas y amplias, con gran vista de la imagen de windows envolver cada uno para tomar ventaja de la espectacular campiña y la ciudad de la luz vistas mirando hacia abajo en los Condados de Sonoma más deseable valles; Rincon del Valle, Riebli Valle y más. Situado a sólo 10 minutos de una abundancia de opciones de compra junto con restaurantes de clase mundial, esta propiedad está cerca y, sin embargo, ofrece una perfecta intimidad con un entorno espectacular, que es tan deseable y difícil de igualar. Se encuentra en una privada urbanización exclusiva de fincas y cuenta con su propio árbol de olivo forrado de 1,000 pies camino que serpentea a la propiedad de pelar la principal carretera compartida justo después de la puerta principal. Incluso su unidad privada que ofrece intimidad de sus vecinos y las vistas sobre la zona de Rincón del Valle. Sentado encima de la zona de Rincón del Valle, la propiedad que se ve a lo largo de una franja de luces de la ciudad por la noche con rural laderas durante el día. Vistas de esta propiedad se extienden aproximadamente 30 millas al oeste, al norte y noreste incluyendo todo el año puestas de sol, los Géiseres y Mt. Santa Helena. Desde aquí se puede ver todo el camino a Sebastopol y sus colinas costeras en la distancia, el Parque Estatal Annadel así como Mt. Taylor Regional preserve cerca de Bennett Valle y envolver el mayor campo de Santa Rosa. Uno de los principales vinos del país de las características de esta exquisita casa es su 1.500 botellas de clima controlado redwood bodega central a zonas de estar y comedor en la entrada principal del piso. Esta bodega es un deber-tener especialmente teniendo en cuenta que esta propiedad ofrece su propia elaboración del vino oportunidad con ‘Antonina Viña del’ y su variedad de plantaciones, incluyendo Petite Syrah, Syrah, Cab Franc, Sauvignon Blanc. Para los amantes del vino, usted puede crear sus propios vinos en múltiples variedades y almacenarlos para el placer de usted y sus invitados en este exquisito vino de la bodega. Hay espacio otorgado para la elaboración del vino usando la tercera de la bahía en el garaje si se desea.

Amplia casa en 5400 Plum Ranch Rd Santa Rosa, California (Código Postal / Zip Code 95404) construida en el año 2004 con un tamaño de 4113 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 382 m² y un precio de $2,895,000 dólares (aproximadamente $704 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 4 habitaciones.

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Dirección

5400 Plum Ranch Rd, Santa Rosa, CA  95404
Calle: 5400 Plum Ranch Rd
Ciudad: Santa Rosa
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95404

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,895,000
Precio por pie cuadrado
$704 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4113 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2004
Precio: $2,895,000
Precio por Pie Cuadrado: $704 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4113 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2004




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Douglas Swanson
 (707) 508-4161
Artisan Sotheby's Internationa

Servicios Adicionales

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 5400 Plum Ranch Rd

5400 Plum Ranch Rd, Santa Rosa, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$579,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,895,000 dólares, son $579,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $101,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $723,750 $2,171,250
Dando un 20% $579,000 $2,316,000
Dando un 15% $434,250 $2,460,750
Dando un 10% $289,500 $2,605,500
Dando un 5% $144,750 $2,750,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$81,060
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,895,000 y un downpayment de $579,000 (20%) son de $81,060 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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