5305 Carlsbad Blvd, Carlsbad, CA 92008

$29,950,000

Descripción

El impresionante atractivo del océano junto con la estética de la belleza de este patrimonio se redefinir de Lujo frente al mar de la vida. Sin duda, un trofeo de la propiedad de este paraíso Californiano ofrece el mejor de los mejores. Conjunto de 1.5 acres de jardines meticulosamente con 166 metros de océano fachada y 10,000 pies cuadrados de espacio de vida de la residencia ofrece un sinfín de oportunidades de entretenimiento y espacios públicos que son colocados a la experiencia promontorio con vistas al océano. Ver Supp… La generosa 5 BR diseño ofrece un cómodo doble master suites y el desprendimiento de gran tamaño 1BR casita de huéspedes es mejor que cualquier complejo vacacional de 5 estrellas. Un mundo de entretenimiento de clase ala proporciona un elaborado ejercicio de la habitación y del director de teatro con capacidad para 12 agraciados por una invitando a sentarse zona de bar. Gobernar el mundo desde su 600 pies cuadrados para hacer surf en la oficina con vistas panorámicas a La Jolla a lo largo de los acantilados de arenisca, y con la electrónica que le echó en cualquier lugar en el mundo con el rock de su silla y se conectará a todas las noticias/deportes instantáneamente por un estado del arte de 72 pulgadas de pantalla plana con 4 de pantalla de separación de la capacidad. La integración sin precedentes de los elementos proporcionados por la naturaleza frente al mar configuración se fundió con excelente mano de obra y los materiales han elevado esta exquisita finca a la cima de la vida de lujo. Acceso privado a la playa. La mejor casa en la costa de California.

Radiante casa en venta en 5305 Carlsbad Blvd Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92008) construida en el año 2007 con un tamaño de 10000 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 929 m² y un precio de $29,950,000 dólares (aproximadamente $2,995 por Sq.Ft). Posee 5 baños y 5 cuartos. Se encuentra en el condado de South Beach.

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Dirección

5305 Carlsbad Blvd, Carlsbad, CA  92008
Calle: 5305 Carlsbad Blvd
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: South Beach
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92008

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Detalles

Precio de la propiedad
$29,950,000
Precio por pie cuadrado
$2995 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
10000 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
Precio: $29,950,000
Precio por Pie Cuadrado: $2995 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 10000 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 2007




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 5305 Carlsbad Blvd

5305 Carlsbad Blvd, Carlsbad, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$5,990,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $29,950,000 dólares, son $5,990,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $1,048,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $7,487,500 $22,462,500
Dando un 20% $5,990,000 $23,960,000
Dando un 15% $4,492,500 $25,457,500
Dando un 10% $2,995,000 $26,955,000
Dando un 5% $1,497,500 $28,452,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$838,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $29,950,000 y un downpayment de $5,990,000 (20%) son de $838,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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