528 NE 11th Ave, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,649,000

Descripción

Un nuevo y maravilloso diseño de Glenn Wright. Una casa de transición moderna de dos pisos diseñada con todas las demandas del comprador actual. 4 habitaciones en suite, 5 baños completos, comedor formal, además de un estudio / oficina. El dormitorio principal tiene 2 vestidores. El plano de planta abierto y los techos altos crean una sensación de espacio abierto y luminoso. Las ventanas de gran tamaño ofrecen abundante luz natural. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable con estufa de gas natural, encimeras de cuarzo y gabinetes de madera personalizados. Otras características incluyen pisos de porcelanato rectificado, piscina, techo de metal y el garaje está precableado para un auto eléctrico. Detalles adicionales disponibles. Finalización prevista para diciembre de 2021.

Cómoda vivienda en venta en 528 NE 11th Ave Fort Lauderdale, Florida (Código Postal / Zip Code 33301) construida en el año 2021 con un tamaño de 3250 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 301 m² y un precio de $1,649,000 dólares (aproximadamente $507 por Sq.Ft). Cuenta con 5 baños y 4 habitaciones. Localizada en un área excelente de el condado de Victoria Park.

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Dirección

528 NE 11th Ave, Fort Lauderdale, FL  33301
Calle: 528 NE 11th Ave
Ciudad: Fort Lauderdale
Vecindario: Victoria Park
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33301

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 528 NE 11th Ave

528 NE 11th Ave, Fort Lauderdale, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,649,000
Precio por pie cuadrado
$507 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3250 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2021
t
Precio: $1,649,000
Precio por Pie Cuadrado: $507 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3250 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 2021




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (954) 900-2120
REMAX FIRST
Foto 1 de casa/departamento ubicada en 528 NE 11th Ave

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$329,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,649,000 dólares, son $329,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $57,715 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $412,250 $1,236,750
Dando un 20% $329,800 $1,319,200
Dando un 15% $247,350 $1,401,650
Dando un 10% $164,900 $1,484,100
Dando un 5% $82,450 $1,566,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$46,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,649,000 y un downpayment de $329,800 (20%) son de $46,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$379,260Price Not AvailableN/A$6,8072020
$370,740Price Not AvailableN/A$6,4402019
$363,830Price Not AvailableN/A$6,1142018
$356,350Price Not AvailableN/A$6,0792017
$349,030Price Not AvailableN/A$6,1262016
$346,610Price Not AvailableN/A$6,2232015
$343,860Price Not AvailableN/A$6,2812014
$338,780Price Not AvailableN/A$6,2512013
$333,120Price Not AvailableN/A$6,0272012
$343,630Price Not AvailableN/A$6,2182011
$338,560Price Not AvailableN/A$6,2482010
$337,350Price Not AvailableN/A$6,0282009
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$8,3272008

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