5262 SW 153rd Ct, Miami, FL 33185

$400,000

Descripción

Hermosa casa de dos pisos con 3 dormitorios y 2 1/2 baños con cocina y baños completamente renovados. La cocina está equipada con electrodomésticos nuevos de acero inoxidable con vista a una hermosa vista al lago. El dormitorio principal está ubicado en el segundo piso con un balcón abierto con vista al lago. Se necesitan cosméticos menores Esta casa tiene un precio para venderse rápidamente envíe su oferta más alta y mejor (vendedor motivado)

Confortable vivienda de venta en 5262 SW 153rd Ct Miami, Florida (Código Postal / Zip Code 33185) construida en el año 1989 con un tamaño de 710 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 65 m² y un precio de $400,000 dólares (aproximadamente $563 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 1 recámara.

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Dirección

5262 SW 153rd Ct, Miami, FL  33185
Calle: 5262 SW 153rd Ct
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33185

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5262 SW 153rd Ct, Miami, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$400,000
Precio por pie cuadrado
$563 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
710 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1989
t
Precio: $400,000
Precio por Pie Cuadrado: $563 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 710 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1989




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$80,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $400,000 dólares, son $80,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $100,000 $300,000
Dando un 20% $80,000 $320,000
Dando un 15% $60,000 $340,000
Dando un 10% $40,000 $360,000
Dando un 5% $20,000 $380,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $400,000 y un downpayment de $80,000 (20%) son de $11,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$274,787$104,250$170,537$5,3362020
$267,908$95,265$172,643$5,2272019
$264,826$90,078$174,748$5,0362018
$229,009$75,315$153,694$4,2172017
$185,981Price Not AvailableN/A$3,9792016
$169,074Price Not AvailableN/A$3,6772015
$153,704Price Not AvailableN/A$3,4562014
$139,731Price Not AvailableN/A$3,0402013
$161,487Price Not AvailableN/A$3,4292012
$162,141Price Not AvailableN/A$3,4742011
$162,794Price Not AvailableN/A$3,7692010
$131,087Price Not AvailableN/A$2,1712009
$342,500Price Not AvailableN/A$6,8152008

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Opiniones sobre esta propiedad

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