52 Vienna Ct, Frederick, MD 21702

$219,900

Descripción

TODOS LOS CONTRATOS ESCRITOS DEBEN SER ENVIADOS ANTES DE LAS 4:00 PM DEL VIERNES 09 DE ABRIL DE 2021. ESTA CASA ADOSADA GRANDE FINALIZA CUENTA CON TRES NIVELES TERMINADOS (3/2/2) EN WILLOWCREST. LA CASA SE VENDE EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA, POR LO QUE EL PRECIO. EL VENDEDOR EN LOS AÑOS HA REEMPLAZADO LAS VENTANAS, HVAC, Y CERCADO EL PATIO TRASERO / LATERAL. LA CASA SOLO NECESITA PINTURA, PISOS, ENCIMERAS ACTUALIZADAS, ELECTRODOMÉSTICOS ACTUALIZADOS Y UNA BUENA LIMPIEZA. EL VENDEDOR ESTÁ BUSCANDO OFERTAS EN EFECTIVO, PERO BUSCARÁ EL FINANCIAMIENTO CONVENCIONAL CON UN BUEN PAGO INICIAL. LA ÚLTIMA CASA SE VENDO POR $ 235,000.00, Y ESA ERA UNA UNIDAD INTERIOR MÁS PEQUEÑA. ¡ASÍ QUE EL PRECIO DE PEDIDO ACTUAL PARA ESTA CASA, PARA EL COMPRADOR CORRECTO, ES BUENO!

Amplia casa en 52 Vienna Ct Frederick, Maryland (Código Postal / Zip Code 21702) construida en el año 1978 con un tamaño de 1820 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 169 m² y un precio de $219,900 dólares (aproximadamente $121 por Sq.Ft). Tiene 2.5+ baños y 3 dormitorios.

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Dirección

52 Vienna Ct, Frederick, MD  21702
Calle: 52 Vienna Ct
Ciudad: Frederick
Estado: Maryland
Código Postal/ Zip: 21702

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52 Vienna Ct, Frederick, MD

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Detalles

Precio de la propiedad
$219,900
Precio por pie cuadrado
$121 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1820 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2.5+
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1978
t
Precio: $219,900
Precio por Pie Cuadrado: $121 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1820 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2.5+
Año de construcción: 1978




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Kevin O'Leary    (301) 745-1500
Coldwell Banker Innovations

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$43,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $219,900 dólares, son $43,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $7,697 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $54,975 $164,925
Dando un 20% $43,980 $175,920
Dando un 15% $32,985 $186,915
Dando un 10% $21,990 $197,910
Dando un 5% $10,995 $208,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$6,157
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $219,900 y un downpayment de $43,980 (20%) son de $6,157 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$164,167Price Not AvailableN/A$2,9922020
$153,400$40,000$113,400$2,8002019
$145,900Price Not AvailableN/A$2,6912018
$138,400Price Not AvailableN/A$2,5322017
$130,900$40,000$90,900$2,3962016
$129,267Price Not AvailableN/A$2,3842015
$126,000$40,000$86,000$2,3292014
$126,000$40,000$86,000$2,3372013
$126,000Price Not AvailableN/A$2,3892012
$126,000Price Not AvailableN/A$2,8242011
$149,820Price Not AvailableN/A$3,6862010

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Opiniones sobre esta propiedad

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