52 Innes Ct 406, San Francisco, CA 94124

$1,375,000

Descripción

Esta planta superior, 3 dormitorios, 2 baños, esquina de la casa es parte de Monarca de la última Colección de Lujo de condominios en El SF Astillero y ofrece impresionantes vistas de la Bahía. Gran apertura el camino de entrada se conecta a una amplia zona de estar y cocina con encimeras de cuarzo, hermoso mosaico de vidrio protector contra salpicaduras, modernos gabinetes de acero inoxidable Bosch electrodomésticos, lavadora, secadora y mucho más. Estos nuevos hogares vienen con un completo paquete de automatización del hogar con Amazon Show & Amazon Punto de Sonos, Altavoz, Lutron inalámbrica rodillo de tonos & wireless dimmers, Honeywell Lyric Termostato, Samsung SmartThings Hub, y más que todos pueden ser controlados a través de su voz o smartphone. El Monarca hogares incluyen una plaza de aparcamiento por vivienda en un garaje, así como un gran compartido, amueblado, terraza con vistas a la Bahía, zona de BARBACOA y un pozo de fuego. Un servicio de transporte privado para los residentes ofrece paradas a lo largo de el Tercer corredor de la Calle, Caltrain station, SOMA y centro de la ciudad.Las imágenes son de la casa modelo.

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Dirección

52 Innes Ct 406, San Francisco, CA  94124
Calle: 52 Innes Ct 406
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Hunters Point
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94124

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,375,000
Precio por pie cuadrado
$878 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1566 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2017
Precio: $1,375,000
Precio por Pie Cuadrado: $878 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1566 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2017




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Bernadette Troncales Weir
 5102902915
Catalina Realty Investments

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 52 Innes Ct 406

52 Innes Ct 406, San Francisco, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$275,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,375,000 dólares, son $275,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $48,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $343,750 $1,031,250
Dando un 20% $275,000 $1,100,000
Dando un 15% $206,250 $1,168,750
Dando un 10% $137,500 $1,237,500
Dando un 5% $68,750 $1,306,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$38,500
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,375,000 y un downpayment de $275,000 (20%) son de $38,500 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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