517 Hamilton St, Albany, NY 12203

$179,900

Descripción

Increíble 2 Familiar situado a pocos minutos de santa Rosa, SUNY en Albany, Albany Med, el Parque de Washington y Alondra St nunca te pierdas nada. 4 dormitorios, 1 Baño en cada unidad con distintas utilidades, actualizado unidades con barnizado de pisos de madera en todo, forzada de aire caliente de los hornos, piso 1 tiene aire central, cada unidad dispone de lavadora/secadora en el sótano. fácil alquilar.

Magnífica casa de venta en 517 Hamilton St Albany, New York (Código Postal / Zip Code 12203) construida en el año 1928 con un tamaño de 2040 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 189 m² y un precio de $179,900 dólares (aproximadamente $88 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 8 cuartos. Ubicada en un excelente área de el condado de Pine Hills.

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Dirección

517 Hamilton St, Albany, NY  12203
Calle: 517 Hamilton St
Ciudad: Albany
Vecindario: Pine Hills
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 12203

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517 Hamilton St, Albany, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$179,900
Precio por pie cuadrado
$88 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2040 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
8 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1928
t
Precio: $179,900
Precio por Pie Cuadrado: $88 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2040 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 8
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1928




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Christopher J. Laviano    (518) 599-0439
Laviano & Assoc Re Group

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$35,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $179,900 dólares, son $35,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $6,297 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $44,975 $134,925
Dando un 20% $35,980 $143,920
Dando un 15% $26,985 $152,915
Dando un 10% $17,990 $161,910
Dando un 5% $8,995 $170,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$5,037
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $179,900 y un downpayment de $35,980 (20%) son de $5,037 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$129,000$25,800$103,200$4,8362019
$129,000$25,800$103,200$4,9062018
$129,000$25,800$103,200$5,1152017
$129,000$25,800$103,200$5,6382016
$130,000$32,300$97,700$4,7692015
--N/A$5,1852014
--N/A$5,4152013
$140,000$32,300$107,700$5,3652012
$161,300$32,300$129,000$5,5772010

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Opiniones sobre esta propiedad

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