5140 N River Rd Unit F, Oceanside, CA 92057

$315,000

Descripción

Casa adosada bellamente actualizada en una comunidad cerrada en Oceanside. Esta casa adosada en esquina ofrece 2 dormitorios y 1.5 baños con garaje para un automóvil independiente. Gabinetes de cocina más nuevos con encimera de granito, pisos de vinilo símil madera de lujo completamente nuevos en la planta baja, alfombras nuevas en las escaleras, ventanas de vinilo nuevas, lavandería interior y un lindo patio privado. Esta comunidad ofrece una piscina y spa y HOA cubre el agua. Esta es una excelente ubicación cerca de senderos para bicicletas y a unas pocas millas del océano ¡Aprobado por VA!

Placentera vivienda en venta en 5140 N River Rd Unit F Oceanside, California (Código Postal / Zip Code 92057) construida en el año 1984 con un tamaño de 992 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 92 m² y un precio de $315,000 dólares (aproximadamente $318 por Sq.Ft). Tiene 1.5 baño y 2 cuartos. Se ubica en un excelente zona de el condado de North Valley.

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Dirección

5140 N River Rd Unit F, Oceanside, CA  92057
Calle: 5140 N River Rd Unit F
Ciudad: Oceanside
Vecindario: North Valley
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92057

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 5140 N River Rd Unit F

5140 N River Rd Unit F, Oceanside, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$315,000
Precio por pie cuadrado
$318 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
992 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1.5 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1984
t
Precio: $315,000
Precio por Pie Cuadrado: $318 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 992 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1.5
Año de construcción: 1984




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

   (760) 720-0600
ERA Ranch & Sea Realty

Video de 5140 N River Rd Unit F, Oceanside, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$63,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $315,000 dólares, son $63,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,025 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $78,750 $236,250
Dando un 20% $63,000 $252,000
Dando un 15% $47,250 $267,750
Dando un 10% $31,500 $283,500
Dando un 5% $15,750 $299,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,820
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $315,000 y un downpayment de $63,000 (20%) son de $8,820 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$174,293$90,633$83,660$1,9832020
$170,876$88,856$82,020$1,9272019
$167,526$87,114$80,412$1,9062018
$164,242$85,406$78,836$1,8722017
$161,023$83,732$77,291$1,8112016
$158,606$82,475$76,131$1,7592015
$150,627$78,326$72,301$1,5662014
$149,948$77,973$71,975$1,5592013
$147,009$76,445$70,564$1,5282012
$143,051$74,387$68,664$1,4812010
$143,392$74,564$68,828$1,4982009
$140,581$73,102$67,479$1,4612008

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Opiniones sobre esta propiedad

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