508 Dragon Gate Ct, Henderson, NV 89012

$3,750,000

Descripción

Bienvenidos a La Richard Lucas Estrella de Cinco Residencias en el MacDonald Highlands una colección de modernas casas personalizadas ofreciendo a las Vegas en el estilo de vida que siempre has querido minutos desde la Franja de gaza y en el corazón de un club de campo de la comunidad. Exquisitamente diseñado residencias diseñado por el Arquitecto internacional Richard Lucas encarnan un hotel de cinco estrellas de la amenidad del estilo de vida, sin costuras interiores y al aire libre con vistas panorámicas de toda la ciudad, las Montañas de Rocas Rojas y el Mundo de la Famosa Strip de Las Vegas.Vivir Moderno, En LuxuryAries características de bolsillo de cristal de las paredes y un diseño de concepto abierto. Complementando este lujoso 5261 sq. ft. piso de cuatro dormitorios, cinco baños de spa y un amplio siete garaje. La residencia cuenta con alza de 14′ techos, un chef de calibre gourmet Wolf y SubZero cocina, una oficina, un bar de vinos, un comedor formal y un 50′ Vuelta de la piscina todos con sensacionales vistas del Valle de las Vegas y la Franja de gaza.Diseño elegante destacan la costumbre Europea de pisos, contemporáneo encimeras, pulido y accesorios de iluminación LED. Esta residencia cuenta con un estado-de-el-arte pre-cableado paquete de audio/visual/datos/sistemas de seguridad para elevar placer ver y escuchar.La piscina privada, infinity spa, y construido en la cocina al aire libre con ultra-fuego salón también ofrece vistas al Strip de Las Vegas y ofrece más espectacular espacio para el descanso y el entretenimiento.Ideal LocationRichard Lucas de Cinco Estrellas de la Residencia de los propietarios podrán disfrutar de lo mejor de la hospitalidad, incluyendo el acceso a todas las comodidades en el galardonado Dragon Ridge Golf Club & Spa, incluyendo cortesía cuota de iniciación y un año pagado social/deporte de pertenencia, DragonRidge Country Club cuenta con un campo de campeonato de 18 hoyos, campo de golf, un centro de fitness & spa, una pista de tenis y natación complejo, un club de la barra y a la vez casual y restaurantes de calidad. Es posicionado por el Mundo del Golf como en Las Vegas’ “Top 10” y considerado como uno de los mejores campos de golf de campeonato en Nevada.En medio de barrido de la ciudad, campos de golf y completo de la franja de vistas, ubicada dentro de un hiper-amenitized country club de configuración, Aries en 508 de la Puerta del Dragón de la Corte en MacDonald Highlands ofrece lo mejor de la arquitectura moderna con un hotel de cinco estrellas de estilo de vida minutos de la Strip de Las Vegas y el Aeropuerto Internacional de McCarran. Además, Nevada es un estado sin individuo y de los impuestos sobre la renta corporativos que ofrece un ahorro significativo para los residentes.Aprender más acerca de este exclusivo residencial que ofrece poniéndose en contacto con el Agente del Listado de Kristen Routh-Silberman – @VegasTopRealtor –

Linda vivienda de venta en 508 Dragon Gate Ct Henderson, Nevada (Código Postal / Zip Code 89012) construida en el año 2019 con un tamaño de 5261 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 488 m² y un precio de $3,750,000 dólares (aproximadamente $713 por Sq.Ft). Tiene 4.5 baños y 4 recámaras. Se ubica en un excelente zona de el condado de MacDonald Highlands.

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Dirección

508 Dragon Gate Ct, Henderson, NV  89012
Calle: 508 Dragon Gate Ct
Ciudad: Henderson
Vecindario: MacDonald Highlands
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89012

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Foto 1 de vivienda en 508 Dragon Gate Ct

508 Dragon Gate Ct, Henderson, NV

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,750,000
Precio por pie cuadrado
$713 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5261 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
t
Precio: $3,750,000
Precio por Pie Cuadrado: $713 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5261 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 2019




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Kristen Routh-Silberman, Realtor. MBA, CNE, E-Pro
 (702) 360-1414
Synergy Sotheby's International Realty
Foto 1 de vivienda en 508 Dragon Gate Ct

508 Dragon Gate Ct, Henderson, NV

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$750,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,750,000 dólares, son $750,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $131,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $937,500 $2,812,500
Dando un 20% $750,000 $3,000,000
Dando un 15% $562,500 $3,187,500
Dando un 10% $375,000 $3,375,000
Dando un 5% $187,500 $3,562,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$105,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,750,000 y un downpayment de $750,000 (20%) son de $105,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$210,403$210,000$403$1,2102019
$262,946$262,500$446$1,1542018
$245,496$245,000$496$7,1162017
$210,533$210,000N/A$1,0822016
--N/A$1,0782015
--N/A$1,0142014

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Opiniones sobre esta propiedad

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