5061 Sierra Vista Ave, Riverside, CA 92505

$399,000

Descripción

Bienvenido a casa en esta encantadora e impecable residencia en un vecindario tranquilo cerca de la Universidad e Iglesia La Sierra. La casa tiene ventanas de doble panel más nuevas, HVAC y buen aislamiento para que sea eficiente con facturas de servicios públicos bajas. Hay alfombra en la sala de estar y piso laminado de madera en el resto de la casa. La cocina tiene encimeras de Corian e incluye las unidades de lavandería apiladas y los gabinetes repintados. El baño se ha renovado para incluir una ducha a ras de suelo con hermosos azulejos. Los sistemas de plomería (ahora cobre) y eléctricos también se han rehecho. Hay una habitación adicional frente a la casa de 108 pies cuadrados. NO incluido en la superficie habitable total. Además, hay una habitación exterior que podría usarse para una oficina, artes y manualidades, almacenamiento, etc. El patio está muy bien cuidado con iluminación, sistemas de drenaje y muchos árboles frutales que incluyen albaricoque, melocotón, granada, aguacate, naranja, tangelo y Pomelo. Hay agradables áreas para sentarse en el frente (que tiene césped artificial) y en la parte trasera de la casa con muchos cobertizos de almacenamiento en el medio. Hay un sistema de filtro de agua y una aspiradora doméstica. Hay una habitación en frente de la casa y un área de oficina separada no incluida en pies cuadrados.

Importante casa en 5061 Sierra Vista Ave Riverside, California (Código Postal / Zip Code 92505) construida en el año 1936 con un tamaño de 1034 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 96 m² y un precio de $399,000 dólares (aproximadamente $386 por Sq.Ft). Cuenta con 1 baño y 2 dormitorios.

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Dirección

5061 Sierra Vista Ave, Riverside, CA  92505
Calle: 5061 Sierra Vista Ave
Ciudad: Riverside
Vecindario: West Riverside
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92505

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5061 Sierra Vista Ave, Riverside, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$399,000
Precio por pie cuadrado
$386 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1034 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1936
t
Precio: $399,000
Precio por Pie Cuadrado: $386 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1034 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1936




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Mark Cleveland    (909) 796-0156
University Realty Inc.

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$79,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $399,000 dólares, son $79,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $13,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $99,750 $299,250
Dando un 20% $79,800 $319,200
Dando un 15% $59,850 $339,150
Dando un 10% $39,900 $359,100
Dando un 5% $19,950 $379,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $399,000 y un downpayment de $79,800 (20%) son de $11,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$302,078$129,615$172,463$3,4982020
$293,280$125,840$167,440$3,4172019
$282,000$121,000$161,000$3,3032018
$235,000$101,000$134,000$2,7532017
$228,000$98,000$130,000$2,6792016
$185,000$79,000$106,000$2,1712015
$172,000$74,000$98,000$2,0502014
$146,000$63,000$83,000$1,7412013
$131,000$56,000$75,000$1,4872012
$127,000$54,000$73,000$1,4382010
$131,000$56,000$75,000$1,4892009
$291,000$102,000$189,000$3,2772008

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Opiniones sobre esta propiedad

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