501 Beale St Unit 8G, San Francisco, CA 94105

$1,399,999

Descripción

La perfecta combinación de diseño moderno y vistas espectaculares hacen de este un ambiente cálido y acogedor hogar. Esto raramente se dispone de dos dormitorios en el hogar dispone de modernos pisos de madera, acabados de buen gusto, y un diseño reflexivo. La sala de estar es amplia y dispone de ventanas de piso a techo con vistas de la bahía. La cocina es moderna y ofrece chef electrodomésticos, incluyendo una estufa de gas y abundante espacio de almacenamiento. Ambos dormitorios tienen vistas espectaculares de la ciudad de las luces y de Twin Peaks. El baño principal cuenta con dos lavabos, un spa como plato de ducha y una bañera. Vivir en la marca de agua es como estar en un año de vacaciones. Caminar hasta el mercado de los agricultores, el AT&T Park, el distrito financiero y mucho más. Esto es San Francisco en su mejor!

Lindo condo de venta en 501 Beale St Unit 8G San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94105) construida en el año 2006. Consta de 2 baños y 2 cuartos. Se encuentra en un excelente área de el condado de South Beach.

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Dirección

501 Beale St Unit 8G, San Francisco, CA  94105
Calle: 501 Beale St Unit 8G
Ciudad: San Francisco
Vecindario: South Beach
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94105

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,399,999
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2006
Precio: $1,399,999
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2006




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Matthew Woebcke
 (415) 738-7000
Paragon Real Estate Group

Servicios Adicionales

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Foto 1 de casa/apartamento en 501 Beale St Unit 8G

501 Beale St Unit 8G, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$280,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,399,999 dólares, son $280,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $49,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $350,000 $1,049,999
Dando un 20% $280,000 $1,119,999
Dando un 15% $210,000 $1,189,999
Dando un 10% $140,000 $1,259,999
Dando un 5% $70,000 $1,329,999

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$39,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,399,999 y un downpayment de $280,000 (20%) son de $39,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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