5008 Bellaire Dr, Plano, TX 75093

$1,200,000

Descripción

Exquisita casa personalizada de estilo mediterráneo con un tranquilo oasis en el patio trasero, renovaciones increíbles y un plano de planta muy deseado. La elegancia informal y la funcionalidad fluyen por todas partes. Home ofrece ventanas del piso al techo con abundante luz natural, la segunda habitación más solicitada, alfombras nuevas y pintura en todas partes. Cocina gourmet con isla de gran tamaño, sala de desayunos. Abierto a la cocina se encuentra la amplia sala familiar con una acogedora chimenea y una barra con fregadero con refrigerador para vinos. Fabulosa suite principal con área de descanso y baño estilo spa con bañera relajante, ducha separada, tocadores dobles y vestidor grande. Amplia sala de juegos en la planta superior, perfecta para el entretenimiento. Por último, el impresionante patio trasero con estilo de centro turístico tiene piscina, spa y área de estar cubierta al aire libre.

Flamante casa en 5008 Bellaire Dr Plano, Texas (Código Postal / Zip Code 75093) construida en el año 2000 con un tamaño de 5100 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 473 m² y un precio de $1,200,000 dólares (aproximadamente $235 por Sq.Ft). Consta de 5.5 baños y 5 habitaciones.

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Dirección

5008 Bellaire Dr, Plano, TX  75093
Calle: 5008 Bellaire Dr
Ciudad: Plano
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 75093

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5008 Bellaire Dr, Plano, TX


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,200,000
Precio por pie cuadrado
$235 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5100 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2000
t
Precio: $1,200,000
Precio por Pie Cuadrado: $235 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5100 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5.5
Año de construcción: 2000




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$240,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,200,000 dólares, son $240,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $42,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $300,000 $900,000
Dando un 20% $240,000 $960,000
Dando un 15% $180,000 $1,020,000
Dando un 10% $120,000 $1,080,000
Dando un 5% $60,000 $1,140,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$33,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,200,000 y un downpayment de $240,000 (20%) son de $33,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$861,756$250,000$611,756$17,4572020
$938,567$250,000$688,567$19,1632019
$935,000$250,000$685,000$20,2082018
$956,000$250,000$706,000$20,8382017
$932,509Price Not AvailableN/A$20,5832016
$847,735$200,000$647,735$18,9432015
$803,787$185,000$618,787$18,1142014
$787,000$185,000$602,000$17,8082013
$761,500$185,000$576,500$16,6642012
$761,500$185,000$576,500$16,5122011
$835,096Price Not AvailableN/A$18,1072010
$836,832Price Not AvailableN/A$17,9572009
$874,547Price Not AvailableN/A$18,4172008

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Opiniones sobre esta propiedad

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