488 E Ocean Blvd Unit 418, Long Beach, CA 90802

$527,999

Descripción

¡Impresionante condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el muy buscado Aqua Towers en Ocean Blvd! Unidad de esquina poco común con plano de planta de suite principal doble, vestidores, acceso al balcón desde la sala de estar y el dormitorio principal, excelente iluminación natural con vista al sur. Lavadora y secadora en el apartamento, aire acondicionado y calefacción centralizados, encimeras de granito. Este edificio de lujo ofrece conserjería las 24 horas, gimnasio, piscina, spa, sauna seco, casa club comunitaria, salas de conferencias y estacionamiento para huéspedes. Dos plazas de aparcamiento incluidas.

Amplio condo en 488 E Ocean Blvd Unit 418 Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90802) construida en el año 2004 con un tamaño de 960 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 89 m² y un precio de $527,999 dólares (aproximadamente $550 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 habitaciones.

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Dirección

488 E Ocean Blvd Unit 418, Long Beach, CA  90802
Calle: 488 E Ocean Blvd Unit 418
Ciudad: Long Beach
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90802

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488 E Ocean Blvd Unit 418, Long Beach, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$527,999
Precio por pie cuadrado
$550 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
960 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2004
t
Precio: $527,999
Precio por Pie Cuadrado: $550 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 960 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2004




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (888) 255-9240
Nationwide Real Estate Execs

Video de 488 E Ocean Blvd Unit 418, Long Beach, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$105,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $527,999 dólares, son $105,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $18,480 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $132,000 $395,999
Dando un 20% $105,600 $422,399
Dando un 15% $79,200 $448,799
Dando un 10% $52,800 $475,199
Dando un 5% $26,400 $501,599

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$14,784
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $527,999 y un downpayment de $105,600 (20%) son de $14,784 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$574,000$190,000$384,000$7,1482019
$574,000$190,000$384,000$7,1282018
$535,000$177,000$358,000$6,7132017
$478,000$158,000$320,000$5,7072016
$433,000$143,000$290,000$5,0502015
$395,000$130,000$265,000$4,6742014
$342,500$112,700$229,800$3,9692013
$299,000$98,400$200,600$3,6102012
$383,000$126,000$257,000$4,4172010
$432,900$142,800$290,100$4,9472009
$548,810$181,029$367,781$5,9212008

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Opiniones sobre esta propiedad

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