4849 Idlewild Dr, Reno, NV 89519

$1,400,000

Descripción

Único Frente al Río, casa situada en uno de los más premiere parcelas de la Truckee River!!! Además de contar con un patio ajardinado con árboles maduros, usted consigue su propio aislado y privado pedazo de cielo en el agua. Su propio parque acuático! Con dos dormitorios principales, uno en la planta principal, una guarida, la oficina de la principal de la planta alta, un sótano terminado con mesa de billar, integrado en la caja fuerte, agua de la zanja, con rampas de hasta el río, pérgola, un armario de cedro, dividido en zonas para las grandes escuelas, cerca de la UNR y mucho más!

Preciosa vivienda de venta en 4849 Idlewild Dr Reno, Nevada (Código Postal / Zip Code 89519) construida en el año 1984 con un tamaño de 3648 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 338 m² y un precio de $1,400,000 dólares (aproximadamente $384 por Sq.Ft). Incluye 4.5 baños y 4 habitaciones. Se encuentra en el condado de Caughlin Ranch.

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Dirección

4849 Idlewild Dr, Reno, NV  89519
Calle: 4849 Idlewild Dr
Ciudad: Reno
Vecindario: Caughlin Ranch
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89519

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,400,000
Precio por pie cuadrado
$384 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3648 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1984
Precio: $1,400,000
Precio por Pie Cuadrado: $384 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3648 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 1984




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Angeles Wanco
 (855) 899-6623
Ferrari-Lund Real Estate Lakeside

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Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda en 4849 Idlewild Dr

4849 Idlewild Dr, Reno, NV

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DownPayment o Pago Inicial

$280,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,400,000 dólares, son $280,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $49,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $350,000 $1,050,000
Dando un 20% $280,000 $1,120,000
Dando un 15% $210,000 $1,190,000
Dando un 10% $140,000 $1,260,000
Dando un 5% $70,000 $1,330,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$39,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,400,000 y un downpayment de $280,000 (20%) son de $39,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$160,602$61,845$98,757$4,6612019
$139,956$42,389$97,567$4,5102018
$139,979$41,291$98,688$4,3802017
$142,600$41,291$101,309$4,2622016
--N/A$4,2572015
$126,938$26,159$100,779$4,1332014
$123,003$23,209$99,794$4,0052013
$126,226$25,137$101,089$4,0192012
--N/A$4,3092010
$134,841$37,730$97,111$4,4542009
$158,649$59,150$99,499$4,4292008

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