4775 Collins Ave Unit Ph4107, Miami Beach, FL 33140

$1,995,000

Descripción

Magnífico Océano Y vistas de la Ciudad desde este Ático situado en la 41nd piso. Totalmente amueblado. El diseño de esta completamente renovado residencia combina techos altos, amplios ventanales de cristal y terraza envolvente. Algunos otros exquisitos características incluyen:suelos de mármol en toda empotrar LED de iluminación,persianas eléctricas,construido a medida de armarios,empotrados,El dormitorio principal se ha reconfigurado la creación de un gran espacio abierto.La cocina se abre a una gran sala de estar y área de comedor.La cocina está equipada w/electrodomésticos de alta gama y elegantes muebles de madera.Este ático en uno de los Miami Beach más prestigiosos buscados después de los edificios,El Azul Y el Verde de Diamante. Estelar ubicación,situado en la Fila de los Millonarios, a pocos minutos de la mundialmente famosa Playa de South beach, el Rendimiento del Centro de Artes, el Aeropuerto de Miami, Bal harbour Shops & more.

Flamante vivienda de venta en 4775 Collins Ave Unit Ph4107 Miami Beach, Florida (Código Postal / Zip Code 33140) construida en el año 2000 con un tamaño de 1350 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 125 m² y un precio de $1,995,000 dólares (aproximadamente $1,478 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 2 cuartos. Localizada en un área excelente de el condado de Blue Green Diamond Condominiums.

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Dirección

4775 Collins Ave Unit Ph4107, Miami Beach, FL  33140
Calle: 4775 Collins Ave Unit Ph4107
Ciudad: Miami Beach
Vecindario: Blue Green Diamond Condominiums
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33140

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,995,000
Precio por pie cuadrado
$1478 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1350 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2000
Precio: $1,995,000
Precio por Pie Cuadrado: $1478 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1350 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2000




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

The Miami Beach Team
 7863268615
Miami Beach Lincoln Building

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 4775 Collins Ave Unit Ph4107

4775 Collins Ave Unit Ph4107, Miami Beach, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$399,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,995,000 dólares, son $399,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $69,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $498,750 $1,496,250
Dando un 20% $399,000 $1,596,000
Dando un 15% $299,250 $1,695,750
Dando un 10% $199,500 $1,795,500
Dando un 5% $99,750 $1,895,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$55,860
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,995,000 y un downpayment de $399,000 (20%) son de $55,860 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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