4747 Marina Dr Apt 4, Carlsbad, CA 92008

$950,000

Descripción

Esta es una de las Raras Oportunidades en el Norte del Condado de San Diego! Esta UNIDAD de ESQUINA del condominio es uno de los muy pocos agua de las propiedades frente con acceso a la laguna directa directa de la unidad! “Es Un Estilo de vida!” Hacer un Chapoteo… Vigorizar, Dinamizar y Renovar su estilo de vida diaria! Llamar a la Laguna de Agua Hedionda su casa es todo sobre la diversión. Comience el día con la aventura! Disfrutando de su personal barco a la derecha de tu propia hoja en el muelle, paseos en Kayak, Paddle, Pesca, paseos en la laguna de lado rastros de la fauna: Este es el estilo de vida que usted ha estado soñando. La inmersión en el entorno social en Tu Casa Condominios, donde los vecinos comparten en el sol y la diversión, la celebración de barbacoas junto a la piscina y compromisos sociales en el club. Si usted disfruta de los impresionantes paisajes, relajarse con el sonido del agua besar las rocas, y de las preciosas puestas de sol, entonces no hay lugar mejor que el Agua Hedionda. TU CASA HOA beneficios incluyen Muelle de Resbalones, Tándem de 2 plazas de garaje Adicionales, permisos de Estacionamiento, la Piscina, el spa y club house de acceso así como el mantenimiento exterior y más.

Precioso condo a la venta en 4747 Marina Dr Apt 4 Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92008) construida en el año 1976 con un tamaño de 1278 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 118 m² y un precio de $950,000 dólares (aproximadamente $743 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 2 cuartos.

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Dirección

4747 Marina Dr Apt 4, Carlsbad, CA  92008
Calle: 4747 Marina Dr Apt 4
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Carlsbad
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92008

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Foto 1 de casa/departamento en 4747 Marina Dr Apt 4

4747 Marina Dr Apt 4, Carlsbad, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$950,000
Precio por pie cuadrado
$743 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1278 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1976
t
Precio: $950,000
Precio por Pie Cuadrado: $743 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1278 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1976




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Maryjo Gelardo
 (760) 747-4700
Re/Max United
Foto 1 de casa/departamento en 4747 Marina Dr Apt 4

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$190,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $950,000 dólares, son $190,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $33,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $237,500 $712,500
Dando un 20% $190,000 $760,000
Dando un 15% $142,500 $807,500
Dando un 10% $95,000 $855,000
Dando un 5% $47,500 $902,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$26,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $950,000 y un downpayment de $190,000 (20%) son de $26,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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