4706 N 26th St, McAllen, TX 78504

$363,000

Descripción

¡Construcción nueva próximamente! Esta hermosa casa moderna de mediados de siglo contará con 3 habitaciones, 3.5 baños, una sala de estar y una cocina de concepto abierto, encimeras de cuarzo, techos altos, sala de cine, estudio, pisos de baldosas y mucho más. ¡Esta elegante casa es lo que estabas esperando! Llámame hoy para obtener más información y programar tu cita de visualización.

Maravillosa casa en 4706 N 26th St McAllen, Texas (Código Postal / Zip Code 78504) construida en el año 2021 con un tamaño de 3121 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 289 m² y un precio de $363,000 dólares (aproximadamente $116 por Sq.Ft). Tiene 3.5 baños y 4 recámaras.

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Dirección

4706 N 26th St, McAllen, TX  78504
Calle: 4706 N 26th St
Ciudad: McAllen
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 78504

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Detalles

Precio de la propiedad
$363,000
Precio por pie cuadrado
$116 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3121 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2021
t
Precio: $363,000
Precio por Pie Cuadrado: $116 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3121 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 2021




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$72,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $363,000 dólares, son $72,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,705 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $90,750 $272,250
Dando un 20% $72,600 $290,400
Dando un 15% $54,450 $308,550
Dando un 10% $36,300 $326,700
Dando un 5% $18,150 $344,850

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,164
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $363,000 y un downpayment de $72,600 (20%) son de $10,164 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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