4705 Marina Dr Apt 4, Carlsbad, CA 92008

$675,000

Descripción

Disfrutar de este hermoso Condominio ubicado en Bristol Cala de la Comunidad con el barco de acceso. Condominio incluye HOA con su propio muelle donde usted puede almacenar su kayak, paddle board, etc. Esta recién remodelado Condominio cuenta con encimeras de granito, iluminación empotrada, y las molduras de corona. Excelente ubicación y el barrio que ofrece rutas de senderismo y de Carlsbad escuelas. Amenidades del estilo del Resort se incluyen piscina, spa, sauna, pozo de fuego, y de metro de plaza de aparcamiento.

Placentero condo en 4705 Marina Dr Apt 4 Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92008) construida en el año 1974 con un tamaño de 1536 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 142 m² y un precio de $675,000 dólares (aproximadamente $439 por Sq.Ft). Tiene 2.5 baños y 2 dormitorios. Se encuentra en el condado de Hedionda Point.

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Dirección

4705 Marina Dr Apt 4, Carlsbad, CA  92008
Calle: 4705 Marina Dr Apt 4
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Hedionda Point
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92008

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Detalles

Precio de la propiedad
$675,000
Precio por pie cuadrado
$439 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1536 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1974
Precio: $675,000
Precio por Pie Cuadrado: $439 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1536 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1974




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Carol Trevisan
 (760) 741-9895
Judson Real Estate

Servicios Adicionales

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Foto 1 de casa/apartamento en 4705 Marina Dr Apt 4

4705 Marina Dr Apt 4, Carlsbad, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$135,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $675,000 dólares, son $135,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $23,625 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $168,750 $506,250
Dando un 20% $135,000 $540,000
Dando un 15% $101,250 $573,750
Dando un 10% $67,500 $607,500
Dando un 5% $33,750 $641,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,900
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $675,000 y un downpayment de $135,000 (20%) son de $18,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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