Casas en venta en Cheektowaga, NY
Resúmen
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- $ 245,000
- 3 Habitaciones
- 1 Baños
- 1,290 ft2
- Construído en 1950
Descripción
Reconstruido y remodelado – moverse listo para disfrutar! Dos páginas de trabajo documentado. Aislamiento exterior R36. Arquitectónico 50 años individuales + escudo de hielo de techo entero + 6 canaletas personalizadas con cableado de calefacción. Todas las ventanas son de triple hoja de alta eficiencia + película UV + tratamientos de ventana. Puertas exteriores aisladas. Servicio mejorado de 100 amperios con circuitos abiertos. Sistema de energía solar para el hogar. Gran sótano seco con ventanas de bloque de vidrio + armario de cedro personalizado + estantería. Horno con humidificador + depurador de aire. Gran garaje de metal de 2 coches con almacenamiento de segundo piso + w electrificado/panel separado. Carretera repavimentada. 1er Piso habitaciones todas las molduras de corona. Suelos laminados 1er piso – Berber w/w alfombra 2do piso. Toda la casa pintada. ¡Electrodomésticos de acero inoxidable! Baño ¡Suelo de calor radiante w/bañera de hidromasaje! Puerta de seis paneles. Sistema Wifi para el hogar + Sistema de seguridad para el hogar. Edificio exterior de 200 metros cuadrados con suelo radiante de calor + Wifi – ¡¡la oficina o escondite perfecto!! 20×20 patio de ladrillo y cubierta de madera elevada de 15×18. Pérgola metálica con toldo de lona en cubierta. Hermoso patio de manicura.! Todos los televisores y barras de sonido se quedan. ¡Bañera de hidromasaje + sauna + jacuzzi estancia! ¡Venga a disfrutar del verano en su nuevo hogar! Ofertas si las hay, lunes 13, a la 1:00.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$49,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $245,000 dólares, son $49,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $8,575 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $61,250 | $183,750 |
| Dando un 20% | $49,000 | $196,000 |
| Dando un 15% | $36,750 | $208,250 |
| Dando un 10% | $24,500 | $220,500 |
| Dando un 5% | $12,250 | $232,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$8,575
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $245000 y un downpayment de $49,000 (20%) son de $8,575 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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