Casas en venta en Roswell, GA
Resúmen
- $ 849,000
- 6 Habitaciones
- 4 Baños
- Construído en 2015
Descripción
MUY RARA casi nueva casa en 1,28 acres en buscado después de Lassiter High en East Cobb (Lassiter se acaba de clasificar entre los 10 primeros en el estado de GA por las noticias de EE.UU. y el informe mundial)! Patio grande completamente cercado que puede acomodar la piscina de natación, el pozo de fuego al aire libre y el patio cubierto grande. Cocina gourmet con horno doble, isla grande, mucho espacio de gabinete, microondas de bolsillo/cajón, comer en la cocina y sala de barro estantes personalizados. La cocina está abierta al salón rm que cuenta con techo artesonado y chimenea de piedra. Cama secundaria rm y baño completo en el nivel principal, así como comedor separado rm, despensa del mayordomo, y separado oficina/sala de estar rm. Gran bonificación rm que podría ser 6 ª cama rm arriba! El baño principal tiene sus tocadores con ducha personalizada. Recorte mejorado a lo largo de la delicia de este artista. Completo sótano inacabado y acanalado (el vendedor tiene dibujos arquitectónicos para terminar el sótano). Constructor de viviendas certificado y galardonado. ¡No HOA! A tus hijos les encantará la casa del árbol en el patio trasero. ¡Esta propiedad es un hallazgo EXTREMADAMENTE raro en East Cobb con la superficie!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$169,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $849,000 dólares, son $169,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $29,715 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $212,250 | $636,750 |
Dando un 20% | $169,800 | $679,200 |
Dando un 15% | $127,350 | $721,650 |
Dando un 10% | $84,900 | $764,100 |
Dando un 5% | $42,450 | $806,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$29,715
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $849000 y un downpayment de $169,800 (20%) son de $29,715 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
- Taxes
- HOA