4635 Duarte Ct, Riverside, CA 92505

$594,000

Descripción

¡Casa casi nueva, construida en 2019! Ubicado en una tranquila calle sin salida donde hay un total de 4 viviendas. Esta casa de un solo piso cuenta con 2529 pies cuadrados de espacio habitable, 4 habitaciones, 2 1/2 baños en un lote de más de 14, 000 pies cuadrados. Al ingresar a la propiedad hay una sala de estar que conduce a la cocina, lo que la convierte en un gran lugar para reunirse con otros y para entretenerse. La sala familiar es una sala abierta con un revestimiento de pared con apariencia de madera. Hay techos altos en toda la casa. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes de madera de abedul. Los baños también son de primera calidad, con encimeras de cuarzo y lavabos empotrados. Esta casa es una casa Energy Star certificada por la EPA con ventanas de doble panel de baja emisividad, calefacción y aire acondicionado de alta eficiencia e iluminación LED. El patio trasero es privado y está hecho para el entretenimiento. Hay una cubierta de madera de gran tamaño para el patio que tiene un techo de tejas que puede servir como la pieza central de su entretenimiento al aire libre. Otras características exteriores incluirán cercas de vinilo y un gran patio trasero ajardinado. Hay mucho estacionamiento y suficiente espacio para una caravana. Hay un gran garaje para 3 coches que ofrece acceso directo a la casa. Lo mejor de todo es que no hay HOA. Esta casa está a minutos de las tiendas, de la autopista 91 y muy cerca de Cal Baptist University y La Sierra University.

Renovada venta de casa en 4635 Duarte Ct Riverside, California (Código Postal / Zip Code 92505) construida en el año 2019 con un tamaño de 2529 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 234 m² y un precio de $594,000 dólares (aproximadamente $235 por Sq.Ft). Consta de 2.5 baños y 4 habitaciones.

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Dirección

4635 Duarte Ct, Riverside, CA  92505
Calle: 4635 Duarte Ct
Ciudad: Riverside
Vecindario: West Riverside
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92505

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Foto 1 de casa/apartamento en 4635 Duarte Ct

4635 Duarte Ct, Riverside, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$594,000
Precio por pie cuadrado
$235 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2529 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
t
Precio: $594,000
Precio por Pie Cuadrado: $235 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2529 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2019




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Sergio Salazar
 (650) 445-0432
Movoto, Inc.

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$118,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $594,000 dólares, son $118,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $20,790 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $148,500 $445,500
Dando un 20% $118,800 $475,200
Dando un 15% $89,100 $504,900
Dando un 10% $59,400 $534,600
Dando un 5% $29,700 $564,300

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$16,632
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $594,000 y un downpayment de $118,800 (20%) son de $16,632 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$440,003$25,454$414,549$5,1802020
$372,888$24,955$347,933$4,4302019
$108,616$24,466$84,150$1,3492018
$106,487$23,987$82,500$1,3252017

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Opiniones sobre esta propiedad

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