4612 Franklin Ave, Los Angeles, CA 90027

$899,000

Descripción

Increíble oportunidad para maximizar el potencial de este país, y mucho. La zonificación de R2, el comprador a realizar el máximo potencial de esta propiedad. No permitido, además, que aparece a principios de los años 1900. Tres dormitorios y dos baños en la planta baja. Del piso de arriba, espacio en el ático que tiene actualmente no permitido terminado de habitaciones y cuarto de baño. Situado entre Hillhurst y Vermont, cerca de Griffith Park y el Teatro griego, la creación de conveniencia local de la zona de tiendas, restaurantes, caf~s, sala de cine y vida nocturna.

Renovada venta de casa en 4612 Franklin Ave Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90027) construida en el año 1906 con un tamaño de 1525 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 141 m² y un precio de $899,000 dólares (aproximadamente $590 por Sq.Ft). Incluye 1 baño y 2 cuartos. Ubicada en un excelente zona de el condado de Los Feliz.

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Dirección

4612 Franklin Ave, Los Angeles, CA  90027
Calle: 4612 Franklin Ave
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Los Feliz
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90027

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Detalles

Precio de la propiedad
$899,000
Precio por pie cuadrado
$590 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1525 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1906
Precio: $899,000
Precio por Pie Cuadrado: $590 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1525 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1906




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Ian Rhodes
 (323) 300-1001
Keller Williams Realty Los Feliz

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda en 4612 Franklin Ave

4612 Franklin Ave, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$179,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $899,000 dólares, son $179,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $31,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $224,750 $674,250
Dando un 20% $179,800 $719,200
Dando un 15% $134,850 $764,150
Dando un 10% $89,900 $809,100
Dando un 5% $44,950 $854,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $899,000 y un downpayment de $179,800 (20%) son de $25,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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