461 2nd St Apt C212, San Francisco, CA 94107

$900,000

Descripción

Bienvenido a 461 2nd St #212 en la Hermosa Torre del Reloj del Edificio! Este Edificio Histórico está Situado en el Corazón de South Beach, San Francisco y está Rodeado de Tiendas, Empresas, y a Solo Unas Cuadras del Muelle y AT&T Park. Este Acogedor de 1 Dormitorio, 1 cuarto de Baño Unidad está Ubicada en la 2ª Planta del Edificio, que ofrece una Unidad de servicio de Lavandería, una Cocina Remodelada con Negro Encimeras de Granito, Pisos de Madera, y el Icónico Ladrillo y la Madera del Estilo del Desván. A sólo Minutos de Distancia del Centro de la ciudad. No te Pierdas de esta Rara Oportunidad de poseer un Pedazo de Historia y Disfrutar de la ciudad de San Francisco de Vida! ABRIR ACCESO a la CASA: por Favor, línea 212 en frente del edificio para permitir el

Espacioso departamento en 461 2nd St Apt C212 San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94107) construida en el año 1907 con un tamaño de 1025 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 95 m² y un precio de $900,000 dólares (aproximadamente $878 por Sq.Ft). Incluye 1 baño y 1 dormitorio. Se encuentra en un excelente área de el condado de South Beach.

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Dirección

461 2nd St Apt C212, San Francisco, CA  94107
Calle: 461 2nd St Apt C212
Ciudad: San Francisco
Vecindario: South Beach
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94107

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 461 2nd St Apt C212

461 2nd St Apt C212, San Francisco, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$900,000
Precio por pie cuadrado
$878 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1025 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1907
t
Precio: $900,000
Precio por Pie Cuadrado: $878 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1025 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1907




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Andy Tse   
Intero Real Estate Services
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461 2nd St Apt C212, San Francisco, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$180,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $900,000 dólares, son $180,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $31,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $225,000 $675,000
Dando un 20% $180,000 $720,000
Dando un 15% $135,000 $765,000
Dando un 10% $90,000 $810,000
Dando un 5% $45,000 $855,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $900,000 y un downpayment de $180,000 (20%) son de $25,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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