4590 Perry Ave, Sacramento, CA 95820

$500,000

Descripción

Propiedad cerrada. La casa y el Dúplex está alquilado. No molestar a los Inquilinos. Listo para Construir otro de 3 Unidades. De agua y Alcantarillado se apagó. Tal vez la propiedad podría ser calificado para el relleno de programa. La ciudad de la investigación es necesaria.

Radiante vivienda en venta en 4590 Perry Ave Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95820) construida en el año 1948 con un tamaño de 43816 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 4070 m² y un precio de $500,000 dólares (aproximadamente $11 por Sq.Ft). Incluye 1 baño y 1 recámara. Ubicada en un zona excelente de el condado de Fruitridge.

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Dirección

4590 Perry Ave, Sacramento, CA  95820
Calle: 4590 Perry Ave
Ciudad: Sacramento
Vecindario: Fruitridge
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95820

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Detalles

Precio de la propiedad
$500,000
Precio por pie cuadrado
$11 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
43816 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1948
Precio: $500,000
Precio por Pie Cuadrado: $11 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 43816 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1948




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Subash Sharma
 (916) 691-3799
Lakeside Realtors

Servicios Adicionales

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Foto 1 de vivienda ubicada en 4590 Perry Ave

4590 Perry Ave, Sacramento, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$100,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $500,000 dólares, son $100,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $17,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $125,000 $375,000
Dando un 20% $100,000 $400,000
Dando un 15% $75,000 $425,000
Dando un 10% $50,000 $450,000
Dando un 5% $25,000 $475,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$14,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $500,000 y un downpayment de $100,000 (20%) son de $14,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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