459 Mass Ave Unit One, Boston, MA 02118

$1,399,900

Descripción

Bienvenido a 459 Mass Ave # 1, un clásico South End Brownstone ubicado entre Columbus y Tremont St. Este dúplex de 2 niveles, 3 dormitorios y 2 baños es el sueño de un viajero con transporte público, restaurantes y lugares de entretenimiento, todo a una corta distancia a pie. Dirígete a la amplia y luminosa sala de estar con hermosos pisos de madera noble con vista a un jardín delantero. Continúe hacia la cocina de concepto abierto para encontrar encimeras y electrodomésticos de granito negro, junto a un área de comedor con acceso a la gran terraza privada orientada al sur. Un baño completo y un dormitorio completan este nivel. El nivel inferior cuenta con una enorme habitación para propietarios con vestidores personalizados y acceso al segundo patio inferior; y un segundo baño completo c / lavadero. Completando esta unidad hay un tercer dormitorio con una cama plegable incorporada que se convierte en el espacio de trabajo perfecto para uso de oficina. Otras características incluyen 2 lugares de estacionamiento fuera de la vía escriturados, almacenaje privado, 3 unidades de aire acondicionado y calefacción mini-split, y 2 entradas privadas directas a la unidad.

Maravilloso departamento a la venta en 459 Mass Ave Unit One Boston, Massachusetts (Código Postal / Zip Code 02118) construida en el año 1899 con un tamaño de 1560 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 144 m² y un precio de $1,399,900 dólares (aproximadamente $897 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 habitaciones. Ubicado en un excelente zona de el condado de South End.

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Dirección

459 Mass Ave Unit One, Boston, MA  02118
Calle: 459 Mass Ave Unit One
Ciudad: Boston
Vecindario: South End
Estado: Massachusetts
Código Postal/ Zip: 02118

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,399,900
Precio por pie cuadrado
$897 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1560 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1899
t
Precio: $1,399,900
Precio por Pie Cuadrado: $897 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1560 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1899




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DownPayment o Pago Inicial

$279,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,399,900 dólares, son $279,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $48,997 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $349,975 $1,049,925
Dando un 20% $279,980 $1,119,920
Dando un 15% $209,985 $1,189,915
Dando un 10% $139,990 $1,259,910
Dando un 5% $69,995 $1,329,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$39,197
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,399,900 y un downpayment de $279,980 (20%) son de $39,197 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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