4545 18th St, San Francisco, CA 94114

$1,350,000

Descripción

Impresionante renovación completa de este piso completo de 2 dormitorios y 2 baño completo Eureka Valley Plana con direct walk-out acceso a un gran nivel, soleado, orientación sur patio trasero. No se escatimaron gastos aquí, las características incluyen: suite Completa de la parte superior de la línea de Viking, Electrodomésticos de Cocina, de Sonido Sonos, el Anillo Inteligente de Vídeo Timbre de la puerta, Nido Termostato, Iluminación Lutron controles (smartphone), de insonorización y Aislamiento de doble hoja sacudió techos, 12′ a la medida de la nuez de la pared de armarios en vestíbulo de entrada, Secador de la Lavadora en cuarto de lavado, acabados de alta calidad en todo. Gran cocina, despensa, Baño, Dormitorio principal personalizada con walk-in closet, almacenamiento cabaña en el patio trasero con acceso directo a la calle (perfecto para las bicicletas/deportes eqpt. etc.) este es un Debe Ver, no te lo pierdas!

Precioso departamento en 4545 18th St San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94114) construida en el año 1904 con un tamaño de 1334 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 123 m² y un precio de $1,350,000 dólares (aproximadamente $1,012 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 2 cuartos. Ubicada en un área excelente de el condado de Eureka Valley.

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Dirección

4545 18th St, San Francisco, CA  94114
Calle: 4545 18th St
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Eureka Valley
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94114

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,350,000
Precio por pie cuadrado
$1012 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1334 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1904
Precio: $1,350,000
Precio por Pie Cuadrado: $1012 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1334 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1904




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Anthony Koutsos
 (415) 483-9285
Brown Co. Real Estate

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda en 4545 18th St

4545 18th St, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$270,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,350,000 dólares, son $270,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $47,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $337,500 $1,012,500
Dando un 20% $270,000 $1,080,000
Dando un 15% $202,500 $1,147,500
Dando un 10% $135,000 $1,215,000
Dando un 5% $67,500 $1,282,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$37,800
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,350,000 y un downpayment de $270,000 (20%) son de $37,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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