45300 Warm Springs Blvd., Fremont, CA 94539

$1,481,995

Descripción

Centrado alrededor de un tranquilo barrio parque, Russell Square ofrece tres a cuatro dormitorios. Cada casa cuenta con su propia terraza privada con vistas a la comunidad y más allá. De buen gusto exterior mezclas de arquitectura, con elegantes interiores, de Russell Square armoniosamente trae tanto lujo y la comodidad a la derecha en su puerta pasos.

Importante departamento a la venta en 45300 Warm Springs Blvd. Fremont, California (Código Postal / Zip Code 94539) con un tamaño de 2135 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 198 m² y un precio de $1,481,995 dólares (aproximadamente $694 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 3 cuartos.

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Dirección

45300 Warm Springs Blvd., Fremont, CA  94539
Calle: 45300 Warm Springs Blvd.
Ciudad: Fremont
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94539

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,481,995
Precio por pie cuadrado
$694 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2135 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Precio: $1,481,995
Precio por Pie Cuadrado: $694 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2135 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda en 45300 Warm Springs Blvd.

45300 Warm Springs Blvd., Fremont, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$296,399
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,481,995 dólares, son $296,399 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $51,870 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $370,499 $1,111,496
Dando un 20% $296,399 $1,185,596
Dando un 15% $222,299 $1,259,696
Dando un 10% $148,200 $1,333,796
Dando un 5% $74,100 $1,407,895

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$41,496
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,481,995 y un downpayment de $296,399 (20%) son de $41,496 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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