Casas en venta en Erie, CO
Resúmen
- $ 770,000
- 4 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 2,924 ft2
- Construído en 1999
Descripción
Una alegre, oportunidad lista de la mudanza aguarda en esta residencia de Canyon Creek. A la sombra de los árboles maduros, el patio delantero da la bienvenida a los residentes en una entrada llena de luz. Flanqueando el vestíbulo hay una sala de estar delantera con acceso sin fisuras a una sala de estar conectada a tierra por una chimenea. El suelo de madera dura se despliega a lo largo del plano de piso de concepto abierto, que conduce a un comedor y a un espacio luminoso de la cocina. Este último está totalmente actualizado, anclado por una isla de gran tamaño y rodeado de gabinetes personalizados y electrodomésticos de alta gama. Extienda la velada hacia el exterior en una terraza meticulosamente cuidada con vistas panorámicas. Sube la escalera a un área de loft que conduce a una suite primaria de nivel superior. Inmerso en vistas a la montaña, el dormitorio principal es un oasis con un banco de ventanas y baño en suite con bañera profunda. El escondite de nivel inferior presenta usos flexibles como escondite de aficionados y presenta acceso de salida al patio trasero. La propiedad retrocede a un espacio abierto, otorgando a los residentes serenidad a cada paso.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$154,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $770,000 dólares, son $154,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $26,950 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $192,500 | $577,500 |
Dando un 20% | $154,000 | $616,000 |
Dando un 15% | $115,500 | $654,500 |
Dando un 10% | $77,000 | $693,000 |
Dando un 5% | $38,500 | $731,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$26,950
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $770000 y un downpayment de $154,000 (20%) son de $26,950 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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